在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

店鋪合同協(xié)議書 店鋪合同沒到期房東要違約有沒有賠償篇一

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于___________________________________________號店鋪作為商業(yè)用途使用

(以下簡稱“該店鋪”)，建筑面積約 平方米 。

第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 該店鋪的年租金總額： 萬 仟 佰 拾 元正( ￥ 元)。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性付清全部租金。

第四條 該店鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權要求乙方支付清全部費用，否則，視為違約甲方有權終止合約。特此乙方須向甲方另付 元正(￥ 元)保證金，租賃期滿甲方須全額退還乙方。

第五條 租賃期間，如乙方確需轉租店鋪，須經甲方協(xié)商同意。租賃期滿，如乙方需續(xù)租應提前一個月通知對方。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

第六條 雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方須于 年 月 日將該店鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

(二)乙方責任：

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該店鋪及內部設施，不得擅自改變該店鋪結構，如乙方違反有關規(guī)定，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、合約期滿，乙方不得擅自拆除破壞該店鋪的結構部分。拆除部分應恢復原樣。

第七條 違約責任：

(一)甲方責任：

甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，乙方無法在規(guī)定期限使用該店鋪，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方一至三倍的租金。

(二)乙方責任：

1、一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方有權將乙方支付的.保證金作為修復的費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

2、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

第八條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲 方(蓋章)：

乙 方(蓋章)：

簽約日期： 年 月 日

店鋪合同協(xié)議書 店鋪合同沒到期房東要違約有沒有賠償篇二

轉讓方(甲方)：_____

頂讓方(乙方)：_____

甲、乙、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_________________

甲方蓋章：_________________

簽字日期：______年______月______日

店鋪合同協(xié)議書 店鋪合同沒到期房東要違約有沒有賠償篇三

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲方將坐落在___________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

一、租期：_________年_________月_________日-_________年_________月_________號。租金為_________元整。（_________元）第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為_________萬元（_________元）

二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。

四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

五、店里的裝修損壞必須要賠。

六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。

七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

店鋪合同協(xié)議書 店鋪合同沒到期房東要違約有沒有賠償篇四

甲方出租方：________________

乙方承租方：________________

經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：

一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業(yè)內容，但必須在國家允許的范圍內執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。

三、經營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

甲方：_____________________

乙方：______________________

_________年____月____日

店鋪合同協(xié)議書 店鋪合同沒到期房東要違約有沒有賠償篇五

出租方：

承租方：

甲方將座落于x市x116-號店面租賃給乙方做為商業(yè)經營使用。經甲、乙雙方平等協(xié)商一致同意簽訂下列合同條款，以資共同遵守。

一、租賃期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日。(延長一個月為裝修期)

二、租金及繳納方式：每年租金為人民幣，每年租金應提前一個月付清。

三、乙方在租用期間所產生的裝飾費用和水費、電費、電話費、衛(wèi)生費、保安費、營業(yè)稅以及辦理營業(yè)執(zhí)照、消防等一切經營費用及證照均由乙方自負。

四、乙方不得在租賃店鋪內經營易燃爆品，并做好日常各項安全工作(包括有關部門簽訂消防安全責任狀等工作)，遵守國家的法紀法規(guī)以及安全規(guī)定，如因乙方責任造成店鋪損壞，給甲方帶來損失，乙方應照價賠償。若因乙方不法經營，造成一切后果由乙方承擔，與甲方無關。

五、因不可抗拒的原因造成合同無法履行時，合同自然終止。

六、合同期滿，甲方若要解約，應在合同期滿前六個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

七、合同期滿，乙方若要續(xù)約，應在合同期滿前六個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。乙方合約期內，轉讓經營權需經過甲方同意，乙方可收取轉讓費。

八、甲方若合約期內解除合同，應返還乙方剩余房租，并賠償乙方裝修損失。若乙方在合約期內解除合同，已繳納的租金和押金不予退還，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。

九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并訂立合同補充條款。該補充條款與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑證，本合同書自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日