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正規(guī)的借款條篇一

借款人簽字(指印)：

擔(dān)保人簽字(指印)：

年 月 日

保證擔(dān)保借款承諾書(shū)

______自愿為_(kāi)______(借款人)于____年___月__日向_______借款(大寫(xiě))____________萬(wàn)元(￥____元)期限__個(gè)月，提供保證擔(dān)保并附有連帶責(zé)任，如借款人不能遵守約定，未按時(shí)償還上述借款，我愿無(wú)條件承擔(dān)上述所保證擔(dān)保的借款，如到期未償還，每延遲一日借款滯納的1%，擔(dān)保期限為上述借款和滯納金全部?jī)斶€完畢為止。

特此承諾

承諾人(擔(dān)保人)簽字壓指印：

年 月 日

正規(guī)的借款條篇二

茲因________近來(lái)手頭不便，而向________借金額，共得款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。

預(yù)計(jì)在____年____月____日前如期歸還。

期間每個(gè)月利息人民幣_(tái)_____元整，需於每個(gè)月初支付不得有誤。

以上唯恐口說(shuō)無(wú)憑，特立此借條為證。

立據(jù)出借人：_______身分證字號(hào)：___________ 連系地址：___________電話：________

立據(jù)借款人：_______身分證字號(hào)：___________ 連系地址：___________電話：________

見(jiàn)證人：_______身分證字號(hào)：________ 連系地址：__________電話：__________

保證人：_______ 身分證字號(hào)：________ 連系地址：__________電話：_________

20xx年xx月xx日

正規(guī)的借款條篇三

甲方( 身份證號(hào)碼)今借乙方，人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě))

借款期限為： 年 月 日 到 年 月 日。

借款利息為： %(月利率)

違約責(zé)任：如果甲方不能按期歸還本息，違約金______元整

借款人(簽名并按手印)

年 月 日

正規(guī)的借款條篇四

xx銀行x縣支行：

有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)公司)的業(yè)務(wù)不斷發(fā)展壯大，急需增加流動(dòng)資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請(qǐng)，望能給于支持。

一、企業(yè)基本情況

本企業(yè)成立于1951年3月，其間曾多次變更企業(yè)名稱，最近的是1986年10月經(jīng)縣人民政府決定更名為“x縣工業(yè)品批發(fā)公司”。1991年元月經(jīng)縣政府第十四次常務(wù)會(huì)議決定，更名為“x縣商業(yè)xx公司”。辦公地點(diǎn)位于x縣城關(guān)鎮(zhèn)x大街號(hào)，性質(zhì)為國(guó)營(yíng)。下屬的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)有“x縣xx大樓”，位于城關(guān)鎮(zhèn)x大街號(hào);“x縣xx大廈”，位于城關(guān)鎮(zhèn)x大街x號(hào);“x縣商業(yè)xx公司住宅樓”，位于城關(guān)鎮(zhèn)x大街x號(hào);“x縣商業(yè)xx公司東關(guān)門(mén)市部”，位于城關(guān)鎮(zhèn)東關(guān)樓下。均以商業(yè)零售為主，經(jīng)營(yíng)范圍：日用百貨、五金交電、化工油漆、針紡織品、服裝鞋帽、文化體育用品、煙酒副食、食鹽、家具、建筑材料、裝飾材料等。1992年以前，由公司組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。以后，實(shí)行柜臺(tái)和門(mén)店的租賃承包經(jīng)營(yíng)。

商務(wù)部根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家“”發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。從20xx年年初開(kāi)始，通過(guò)省、市、縣各級(jí)商務(wù)主管部門(mén)，大力推動(dòng)這一工程的實(shí)施。

他們做的第一項(xiàng)工作，就是選擇審查一批有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的商貿(mào)流通企業(yè)，作為實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，并劃分實(shí)施區(qū)域，配套相應(yīng)的優(yōu)惠政策，開(kāi)展這項(xiàng)工程。 實(shí)施這項(xiàng)工程的具體內(nèi)容有兩項(xiàng)：一是深入農(nóng)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，新建或改建商店，并實(shí)行“六統(tǒng)一”的規(guī)范管理，(統(tǒng)一配送，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一價(jià)格，統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一服務(wù)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))。因此，又將這些農(nóng)家店稱作“加盟店”;二是實(shí)施企業(yè)必須建設(shè)相應(yīng)的物流配送中心，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，把質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品采購(gòu)回來(lái)，再送貨上門(mén)到各加盟店和直營(yíng)店。兩者結(jié)合，形成連鎖經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代化商品流通網(wǎng)絡(luò)。

優(yōu)惠政策有兩項(xiàng)：一是每在農(nóng)村幫助農(nóng)民新建或改建一個(gè)農(nóng)家店，驗(yàn)收合格后，撥付扶持資金5000元，(20xx年提高到6000元);二是實(shí)施企業(yè)投資這項(xiàng)工程的固定資產(chǎn)貸款，給于一年利息補(bǔ)貼，貼息率不超過(guò)5%。

20xx年x月，縣政府和縣x局指示我公司要積極申報(bào)“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè)資格，我們就主動(dòng)爭(zhēng)取，向上申報(bào)，得到國(guó)家商務(wù)部核準(zhǔn)。

截止20xx年6月底，xx公司資產(chǎn)總額x萬(wàn)元，其中：存貨x萬(wàn)元，固定資產(chǎn)x萬(wàn)元。負(fù)債總額x萬(wàn)元，其中：應(yīng)付帳款xx萬(wàn)元，其它應(yīng)付帳款x萬(wàn)元。公司占地合計(jì)x畝。有各種車(chē)輛輛。

新貿(mào)公司共有職工x00名，其中管理人員xx名。公司設(shè)有辦公室、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、訪銷(xiāo)部、配送部。

截止目前，xx公司已投資x萬(wàn)元，建立配送中心x處，在全縣xx個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)x個(gè)行政村發(fā)展加盟店x戶，已通過(guò)省商務(wù)廳驗(yàn)收合格的x戶，收到扶持資金x萬(wàn)元。省商務(wù)廳還給了x萬(wàn)元信息網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。在x個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資x萬(wàn)元，新建本公司直營(yíng)超市x處，建筑面積x000平方米。按照省、市商務(wù)主管部門(mén)安排，在x縣發(fā)展加盟店xx戶，x縣發(fā)展加盟店x戶，x區(qū)發(fā)展加盟店x戶，已經(jīng)省、市驗(yàn)收，上報(bào)待批。

二、企業(yè)法人代表情況

法人代表，男、中共黨員、大學(xué)本科文化、經(jīng)濟(jì)師、x省x縣人、今年xx歲，x年參加工作，一直奮斗在商業(yè)戰(zhàn)線，曾擔(dān)任采購(gòu)員、業(yè)務(wù)組長(zhǎng)，20xx年擔(dān)任xx公司副經(jīng)理，20xx年擔(dān)任xx公司經(jīng)理，20xx年兼任xx公司董事長(zhǎng)，有多年從事商業(yè)工作的經(jīng)驗(yàn)，目光敏銳，思維超前，敢于開(kāi)拓創(chuàng)新。調(diào)任零售公司經(jīng)理以來(lái)，大刀闊斧地處理企業(yè)以前存在的矛盾和問(wèn)題，整合資源，盤(pán)活資產(chǎn)，增加收入，清理債務(wù)，創(chuàng)建新貿(mào)公司，投資建設(shè)直營(yíng)超市，積極謀求企業(yè)發(fā)展，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)蒸蒸日上，有決策管理和駕馭市場(chǎng)的能力，綜合素質(zhì)高，無(wú)不良信用記錄。

三、申請(qǐng)貸款額

根據(jù)企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時(shí)間的發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)測(cè)算，共需流動(dòng)資金x萬(wàn)元，其中向貴行貸款x萬(wàn)元，自籌x萬(wàn)元。

這些流動(dòng)資金用于以下幾個(gè)方面：

1、大型直營(yíng)超市xx個(gè)，每個(gè)超市最少需上x(chóng)x萬(wàn)元的商品，3個(gè)月為一個(gè)銷(xiāo)售周期，共需流動(dòng)資金x萬(wàn)元。

2、物流配送中心x個(gè)，每個(gè)中心存貨x萬(wàn)元，2個(gè)月為一個(gè)周轉(zhuǎn)期，共需流動(dòng)資金x萬(wàn)元。

3、配送部x個(gè)，每個(gè)存貨xx萬(wàn)元，2個(gè)月為一個(gè)周轉(zhuǎn)期，共需流動(dòng)資金x萬(wàn)元。

4、直營(yíng)店x個(gè)，每個(gè)店上貨x萬(wàn)元，3個(gè)月為一個(gè)銷(xiāo)售周期，共需流動(dòng)資金x萬(wàn)元。 自籌資金x萬(wàn)元來(lái)源：①自有資金x萬(wàn)元;②建設(shè)加盟店得到的扶持資金節(jié)余部分x萬(wàn)元;③創(chuàng)建“雙百市場(chǎng)”可得扶持資金xx萬(wàn)元;④爭(zhēng)取代銷(xiāo)商品，代銷(xiāo)率占到10%，就是x萬(wàn)元。

四、貸款抵押物

xx公司本次貸款可用抵押資產(chǎn)有：職工住宅樓下一層門(mén)面房間，面積x平方米;x縣城東關(guān)門(mén)市部，面積x平方米;xx大廈，面積x平方米;公司辦公樓，面積x平方米;公司宿辦樓，面積xx平方米;xx大樓，面積x平方米;xx大樓后院二層樓，面積xx平方米;xx大樓后院庫(kù)房，面積x平方米;x行院內(nèi)庫(kù)房，面積x平方米;超市營(yíng)業(yè)廳，面積x平方米;超市附屬平房，面積x平方米。這些建筑物所占土地，使用權(quán)屬于xx公司的共x畝。固定資產(chǎn)中的各種車(chē)輛x輛，購(gòu)買(mǎi)價(jià)x萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表。

五、近幾年的項(xiàng)目安排

按照省、市商務(wù)主管部門(mén)劃分給本公司的實(shí)施區(qū)域，xx公司近幾年的項(xiàng)目安排是：

1、在x縣建設(shè)直營(yíng)超市xx處，總投資x萬(wàn)元，總建筑面積9000平方米。

2、建設(shè)配送中心x處，其中x縣x處，x縣、x縣、x區(qū)各一處，總投資x萬(wàn)元，總建筑面積30000平方米。

3、在x縣的x個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)x個(gè)配送部，總投資x萬(wàn)元，總建筑面積4000平方米。

4、在x縣的重點(diǎn)村建設(shè)xx個(gè)直營(yíng)店，總投資x萬(wàn)元，總建筑工面積3300平方米。

5、條件具備的時(shí)候，在x縣城x區(qū)投資x萬(wàn)元，建設(shè)一座120xx平方米的商品展銷(xiāo)廳。 以上5項(xiàng)投資合計(jì)為x萬(wàn)元。

六、 固定資產(chǎn)投資資金來(lái)源

1、“在x縣城x區(qū)建設(shè)120xx平方米的展銷(xiāo)廳”，這項(xiàng)工程作為xx公司的發(fā)展規(guī)劃，以后要建設(shè)，目前公司正在發(fā)展起步階段，暫不建設(shè)，緩解資金需求壓力。

建設(shè)直營(yíng)超市的造價(jià)按x元/平方米計(jì)算，含有新征土地價(jià)格。實(shí)際動(dòng)作中，xx公司采取租賃閑置場(chǎng)地，新建輕鋼龍骨房屋的辦法，盡量壓縮投資。從已經(jīng)建好的4個(gè)直營(yíng)超市投資情況看，每平方米x元以下就可以建成。

3、“建設(shè)配送中心x處，總建筑面積30000平方米，總投資x萬(wàn)元”。xx公司目前的實(shí)際作法是，租賃現(xiàn)有閑置庫(kù)房，略加維修，就可以使用。既降低了成本，又加快了工程實(shí)施進(jìn)度，在“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施初期，不失為一種好辦法。

配送部和直營(yíng)店也都可以采取這種辦法，盡快把經(jīng)營(yíng)搞起來(lái)，有了積累，再逐步搞固定資產(chǎn)建設(shè)。

4、通過(guò)以上措施，經(jīng)測(cè)算，上述固定資產(chǎn)投資可以壓縮到x萬(wàn)元以內(nèi)，減少固定資產(chǎn)投資成本。

5、xx公司已用自有資金投資x萬(wàn)元，(其中一部分用于流動(dòng)資金)，x月份向x縣信聯(lián)社貸款x萬(wàn)元，三年期限，合計(jì)x萬(wàn)元。

6、場(chǎng)地租賃費(fèi)、建筑施工費(fèi)均采用分期償付的辦法，拖欠率占到30%左右，就能擠出x萬(wàn)元。

7、若資金仍有缺口，向其它銀行借貸固定資產(chǎn)資金，但預(yù)測(cè)量不會(huì)大，可以控制在x萬(wàn)元以內(nèi)。

七、效益預(yù)測(cè)

1、經(jīng)濟(jì)效益

“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”點(diǎn)多面廣，呈網(wǎng)狀分布，但加盟店的投資主體是各農(nóng)戶，xx公司只是給于一次性扶持，扶持款由國(guó)家發(fā)給。工程的主要投資在于配送中心的建設(shè)和直營(yíng)超市、直營(yíng)店的建設(shè)，這是實(shí)施企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施。我公司堅(jiān)持“花小錢(qián)辦大事”的原則，以租賃閑場(chǎng)地、閑庫(kù)房為主，新建為輔，用較小的固定資產(chǎn)投資，建成較多的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，建成一個(gè)，立即投入經(jīng)營(yíng)，防止遍地開(kāi)花，杜絕半拉子工程，不僅有效地提高了項(xiàng)目建設(shè)速度，同時(shí)也盡最大限度提高資金利用率。我公司去年至今年的工作實(shí)績(jī)已經(jīng)證實(shí)這一作法。

固定資產(chǎn)投資貸款，享受?chē)?guó)家貼息政策，企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用支出小，增大了企業(yè)盈利空間，也保證了放貸銀行的利息收入。

企業(yè)一但完成一期發(fā)展計(jì)劃，就有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)規(guī)模，商品生產(chǎn)廠家就會(huì)主動(dòng)聯(lián)系直接供貨，(當(dāng)然，我們也在主動(dòng)與生產(chǎn)廠家聯(lián)系)，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本。

與加盟店構(gòu)成連鎖經(jīng)營(yíng)，結(jié)成了利益共同體，商品流通速度快，資金周轉(zhuǎn)率高，商品庫(kù)存積壓和過(guò)期失效損失小。

項(xiàng)目建成后，xx個(gè)直營(yíng)超市年銷(xiāo)售收入合計(jì)可達(dá)到x萬(wàn)元;x個(gè)配送中心年銷(xiāo)售收入可達(dá)到x萬(wàn)元;x個(gè)配送部年銷(xiāo)售收入可達(dá)到x萬(wàn)元;x個(gè)直營(yíng)店年銷(xiāo)售收入x萬(wàn)元;全年總銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)可達(dá)到x億元。

經(jīng)分析測(cè)算，年可實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn)x萬(wàn)元，每年提取折舊x萬(wàn)元。

2、社會(huì)效益

最直接的社會(huì)效益就是安置農(nóng)村富余勞動(dòng)力和城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員多人就業(yè)，為政府分憂，為農(nóng)民增收。

發(fā)展的x個(gè)加盟店，平均每個(gè)加盟店年預(yù)測(cè)銷(xiāo)售xx萬(wàn)元，總計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售x萬(wàn)元。可為每個(gè)農(nóng)家店增加萬(wàn)元以上的收入。

“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的實(shí)施體現(xiàn)了政府得民心，農(nóng)民得實(shí)惠，企業(yè)得市場(chǎng)。能夠切實(shí)解決農(nóng)民銷(xiāo)費(fèi)“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問(wèn)題。把現(xiàn)代消費(fèi)理念引入農(nóng)村，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

八、xx公司成立以來(lái)的經(jīng)營(yíng)成果

20xx年經(jīng)營(yíng)情況：實(shí)現(xiàn)商品銷(xiāo)售收入x萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)稅金xx萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)xx萬(wàn)元。 20xx年經(jīng)營(yíng)情況：實(shí)現(xiàn)商品銷(xiāo)售收入x萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)稅金x萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)x萬(wàn)元。 20xx年1-6月份經(jīng)營(yíng)情況：實(shí)現(xiàn)商品銷(xiāo)售收入x萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)稅金x萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)x萬(wàn)元。

附：一、固定資產(chǎn)明細(xì)表。

1、房產(chǎn)

2、車(chē)輛

3、土地

二、連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)圖。

三、機(jī)構(gòu)與職責(zé)設(shè)置圖。

正規(guī)的借款條篇五

民 事 答 辯 狀

答辯人:王、蔡x

答辯人就被答辯人起訴民間借貸糾紛一案，現(xiàn)提出以下答辯意見(jiàn)：

一、被答辯人在訴狀中所述不實(shí)，不實(shí)之處有以下幾點(diǎn)： 1、20xx年11月23日答辯人與被答辯人雙方簽訂借款協(xié)議后，被答辯人是通過(guò)中國(guó)工商銀行轉(zhuǎn)賬的方式，從戶名叫盧，賬戶號(hào)為6222x5的賬戶上轉(zhuǎn)至62賬戶上20萬(wàn)元，之后被答辯人在其工作的成都投資有限公司辦公室將27500現(xiàn)金交給答辯人，口頭說(shuō)將其余22500元作為第一個(gè)月的利息先予扣除，并讓答辯人手寫(xiě)了一張借條一張收條，收條內(nèi)容是收到現(xiàn)金25萬(wàn)元。因此根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百條，答辯人實(shí)借的本金應(yīng)按227500計(jì)算。

2、被答辯人與答辯人最初約定的利息不是銀行同期貸款利率四倍，而是月九分的高利息，答辯人于20xx年12月22日和20xx年1月23日分別按九分利息還了兩次單筆22500元后，與被答辯人協(xié)商，答辯人同意將利息降低到月息八分，此后答辯人按八分月息，即每月20xx0元開(kāi)始還款。

3、答辯人沒(méi)有拒不履行還款義務(wù)，答辯人在實(shí)際獲得借款后的一個(gè)月即從20xx年12月22日起就開(kāi)始按月九分和月八分還息，在20xx年12月22至20xx年12月9日期間，分十六次累計(jì)將23萬(wàn)元打至被答辯人要求匯入的盧興根的工商銀行賬號(hào)上。20xx年1月27日因答辯人經(jīng)濟(jì)緊張，距離上次還錢(qián)49天都沒(méi)有還錢(qián)，被答辯人便主動(dòng)聯(lián)系答辯人王，答應(yīng)再借給答辯人10萬(wàn)元，條件是將借到的錢(qián)中一部分用于歸還上一筆錢(qián)。于是雙方在20xx年1月27日再次簽訂借款協(xié)議，被答辯人借給答辯人10萬(wàn)元，亦通過(guò)盧工商銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬10萬(wàn)元，答辯人收到該款時(shí)馬上按要求將其中5萬(wàn)元轉(zhuǎn)入被答辯人徐x的賬戶。

二、因最初被答辯人關(guān)于借款利息的約定超過(guò)同期銀行貸款利率四倍，所以該筆借款利息應(yīng)按同期銀行貸款利率四倍計(jì)算，答辯人在按九分、八分月息還款時(shí)多還的利息應(yīng)算至償還本金，并且每次計(jì)算利息時(shí)也應(yīng)以扣除已還款后的本金為基礎(chǔ)。20xx年11月23日中國(guó)人民銀行公布的貸款年利率為6%，四倍的月利率則為2%，本金為227500元，至20xx年1月27日止，答辯人累計(jì)還款280000元，而至該日，答辯人所欠被答辯人連本帶息僅為262298.59元，答辯人不僅歸還了被答辯人全部借款，還多還了17701.41元。(答辯狀后附計(jì)算過(guò)程)

三、被答辯人約定的違約金不符合法律規(guī)定，不應(yīng)予以支持。 四、20xx年3月20日左右，被答辯人徐x找到答辯人王要求其繼續(xù)還錢(qián)，因答辯人當(dāng)時(shí)沒(méi)有錢(qián)，被答辯人便要求其寫(xiě)下兩張欠條，一張數(shù)額60000元，一張數(shù)額33000元，用來(lái)抵做涉案借款的利息。上述欠條是建立在高利貸基礎(chǔ)上的，答辯人已于20xx年1月27日還清借款，所以上述欠條所載的債務(wù)是子虛烏有的。

五、答辯人于20xx年末在網(wǎng)上查到成都投資擔(dān)保有限公司可以貸款，于是聯(lián)系到名為盧x的經(jīng)理，因盧x指派徐x一起承辦答辯人的借貸業(yè)務(wù)，所以答辯人才認(rèn)識(shí)被答辯人徐x。放款、還款時(shí)用盧賬號(hào)也是盧x和徐x要求的，而答辯人從來(lái)都沒(méi)有見(jiàn)過(guò)或聯(lián)系過(guò)盧興根此人。被答辯人拒絕承認(rèn)答辯人用盧興根的賬號(hào)還款意圖很明顯，因?yàn)樽鳛閷?zhuān)業(yè)的放貸人員，被答辯人明知九分八分月利息屬于違法的高利貸，法院一定不會(huì)支持，所以其采用說(shuō)謊隱瞞的方法拒不承認(rèn)答辯人已還款。

綜上所述，被答辯人和其背后的投資公司采用說(shuō)謊隱瞞真相的手段企圖鉆法律的空子，利用訴訟侵占答辯人的合法財(cái)產(chǎn)，這種行為應(yīng)當(dāng)?shù)玫絿?yán)厲制止，否則受到侵害的將遠(yuǎn)不止答辯人。為了維護(hù)法律的尊嚴(yán)和答辯人的合法權(quán)益，期貴院依法公正審理。

此致

xx區(qū)人民法院

答辯人：

x年七月十五日

正規(guī)的借款條篇六

貸款方： 身份證號(hào)： 住址：

借款方： 身份證號(hào)： 住址：

雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

一、借款用途

要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣10萬(wàn)元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為1.2%

四、借款期限

借款方保證從20xx年1月起至20xx年1月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、保證條款

(一)借款方用自建房屋做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

(二) 借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

六、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

正規(guī)的借款條篇七

民 事 答 辯 狀

答辯人:王、蔡x

答辯人就被答辯人起訴民間借貸糾紛一案，現(xiàn)提出以下答辯意見(jiàn)：

一、被答辯人在訴狀中所述不實(shí)，不實(shí)之處有以下幾點(diǎn)： 1、xx年11月23日答辯人與被答辯人雙方簽訂借款協(xié)議后，被答辯人是通過(guò)中國(guó)工商銀行轉(zhuǎn)賬的方式，從戶名叫盧，賬戶號(hào)為6222x5的賬戶上轉(zhuǎn)至62賬戶上20萬(wàn)元，之后被答辯人在其工作的成都投資有限公司辦公室將27500現(xiàn)金交給答辯人，口頭說(shuō)將其余22500元作為第一個(gè)月的利息先予扣除，并讓答辯人手寫(xiě)了一張借條一張收條，收條內(nèi)容是收到現(xiàn)金25萬(wàn)元。因此根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百條，答辯人實(shí)借的本金應(yīng)按227500計(jì)算。

2、被答辯人與答辯人最初約定的利息不是銀行同期貸款利率四倍，而是月九分的高利息，答辯人于xx年12月22日和xx年1月23日分別按九分利息還了兩次單筆22500元后，與被答辯人協(xié)商，答辯人同意將利息降低到月息八分，此后答辯人按八分月息，即每月20xx0元開(kāi)始還款。

3、答辯人沒(méi)有拒不履行還款義務(wù)，答辯人在實(shí)際獲得借款后的一個(gè)月即從xx年12月22日起就開(kāi)始按月九分和月八分還息，在xx年12月22至xx年12月9日期間，分十六次累計(jì)將23萬(wàn)元打至被答辯人要求匯入的盧興根的工商銀行賬號(hào)上。xx年1月27日因答辯人經(jīng)濟(jì)緊張，距離上次還錢(qián)49天都沒(méi)有還錢(qián)，被答辯人便主動(dòng)聯(lián)系答辯人王，答應(yīng)再借給答辯人10萬(wàn)元，條件是將借到的錢(qián)中一部分用于歸還上一筆錢(qián)。于是雙方在xx年1月27日再次簽訂借款協(xié)議，被答辯人借給答辯人10萬(wàn)元，亦通過(guò)盧工商銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬10萬(wàn)元，答辯人收到該款時(shí)馬上按要求將其中5萬(wàn)元轉(zhuǎn)入被答辯人徐x的賬戶。

二、因最初被答辯人關(guān)于借款利息的約定超過(guò)同期銀行貸款利率四倍，所以該筆借款利息應(yīng)按同期銀行貸款利率四倍計(jì)算，答辯人在按九分、八分月息還款時(shí)多還的利息應(yīng)算至償還本金，并且每次計(jì)算利息時(shí)也應(yīng)以扣除已還款后的本金為基礎(chǔ)。xx年11月23日中國(guó)人民銀行公布的貸款年利率為6%，四倍的月利率則為2%，本金為227500元，至xx年1月27日止，答辯人累計(jì)還款280000元，而至該日，答辯人所欠被答辯人連本帶息僅為262298.59元，答辯人不僅歸還了被答辯人全部借款，還多還了17701.41元。(答辯狀后附計(jì)算過(guò)程)

三、被答辯人約定的違約金不符合法律規(guī)定，不應(yīng)予以支持。

四、xx年3月20日左右，被答辯人徐x找到答辯人王要求其繼續(xù)還錢(qián)，因答辯人當(dāng)時(shí)沒(méi)有錢(qián)，被答辯人便要求其寫(xiě)下兩張欠條，一張數(shù)額60000元，一張數(shù)額33000元，用來(lái)抵做涉案借款的利息。上述欠條是建立在高利貸基礎(chǔ)上的，答辯人已于xx年1月27日還清借款，所以上述欠條所載的債務(wù)是子虛烏有的。

五、答辯人于xx年末在網(wǎng)上查到成都投資擔(dān)保有限公司可以貸款，于是聯(lián)系到名為盧x的經(jīng)理，因盧x指派徐x一起承辦答辯人的借貸業(yè)務(wù)，所以答辯人才認(rèn)識(shí)被答辯人徐x。放款、還款時(shí)用盧賬號(hào)也是盧x和徐x要求的，而答辯人從來(lái)都沒(méi)有見(jiàn)過(guò)或聯(lián)系過(guò)盧興根此人。被答辯人拒絕承認(rèn)答辯人用盧興根的賬號(hào)還款意圖很明顯，因?yàn)樽鳛閷?zhuān)業(yè)的放貸人員，被答辯人明知九分八分月利息屬于違法的高利貸，法院一定不會(huì)支持，所以其采用說(shuō)謊隱瞞的方法拒不承認(rèn)答辯人已還款。

綜上所述，被答辯人和其背后的投資公司采用說(shuō)謊隱瞞真相的手段企圖鉆法律的空子，利用訴訟侵占答辯人的合法財(cái)產(chǎn)，這種行為應(yīng)當(dāng)?shù)玫絿?yán)厲制止，否則受到侵害的將遠(yuǎn)不止答辯人。為了維護(hù)法律的尊嚴(yán)和答辯人的合法權(quán)益，期貴院依法公正審理。

此致

xx區(qū)人民法院

答辯人：

20xx年x月x日

正規(guī)的借款條篇八

出借方(甲方)：_____________

借款方(乙方)：_____________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方從甲方借款事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、借款用途和借款金額

借款用途： __公司資金周轉(zhuǎn)_(銀行還貸)_

借款金額：(小寫(xiě)) ___300000.00____，(大寫(xiě))：___叁拾萬(wàn)元整___

二、借款利息及支付時(shí)間

1、自款到賬之日(，開(kāi)始計(jì)算利息。借款期限

自_________________年__12月__27_日起至_______________年__1_月__21_日止,超出期限的費(fèi)用按如下條款收取。

2、每__一__天加收_1__%的費(fèi)用 3000 元，不足_一_天按_一_天計(jì)算。

3、本合同最長(zhǎng)借款期限為一個(gè)月，截止到____________年 1月27日。

三、借款期限

借款方保證從______________年___12___月__27__日起至_________________年__1__月__27__日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

四、權(quán)利義務(wù)

1、甲方有義務(wù)按照合同約定的額度及期限履行借款義務(wù)。

2、乙方須按照合同規(guī)定歸還借款利息。本金和利息逾期不還的，按日利率1%加收利息每天(小寫(xiě)) _3000_，(大寫(xiě))：

3、如果乙方改變的借款所規(guī)定的貸款用途，則按日利率(小寫(xiě)) __3000__，(大寫(xiě))：__叁仟元整___。

4、如客戶未能按期、全額歸還甲方借款及利息則甲方有權(quán)利用產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 除應(yīng)得款項(xiàng)后其余資金返還乙方，之間時(shí)間所有費(fèi)用乙方需無(wú)條件承擔(dān)并支付其費(fèi)用利息。

5、乙方如期、全額歸還甲方款項(xiàng)及利息后甲乙雙方所簽訂的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為

6、乙方把產(chǎn)權(quán)證號(hào)為

五、保證條款

(一) 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

(二) 借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(三) 借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)等情況。

六、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

七、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、合同另附合同借款方夫妻雙方身份證復(fù)印件各一份，及擔(dān)保人身份證復(fù)印件。

九、本合同共計(jì)兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，，具有相同法律效力。

十、擔(dān)保人同樣有權(quán)利負(fù)責(zé)此合同的監(jiān)督及合同執(zhí)行。

出借方(甲方)：_____________ 借款方(乙方)：

_______________ 電話： ______________________ 配偶：_________________________ 擔(dān)保人：______________________ 現(xiàn)住址：_______________________ 電話：______________________ 固定電話：_____________________ 擔(dān)保人：______________________ 手機(jī)：_________________________ 電話：______________________ 合同簽訂時(shí)間：_____________

正規(guī)的借款條篇九

民事訴狀

原告：，男，漢族，1969年6月4日出生，住xx省資陽(yáng)市安岳縣高屋鄉(xiāng)社皇村5組，公民身份號(hào)碼511023，聯(lián)系電話：。 被告:，女，漢族，1969年9月5日出生，住xx省三臺(tái)縣新生鎮(zhèn)星火裕民村1組023號(hào)，公民身份號(hào)碼510，聯(lián)系電話：。

訴訟請(qǐng)求：

1、判令被告立即向原告償還人民幣60720.59元。

2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)及理由：

被告于x年x月x日向原告借款人民幣()元，并出具了借條一張，雙方約定x年x月x日還款x萬(wàn)元，余下欠款x月x日還清。約定的首次還款日(x月x日)到來(lái)后，原告向被告多次催要欠款，被告一直借故拖延至今。約定的最后還款期限(x月xx日)已過(guò)，被告至今分文未還。且原告用手機(jī)撥打被告手機(jī)時(shí)，還多次出現(xiàn)被告不接聽(tīng)電話的情況。

原告認(rèn)為，根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，雙方已形成事實(shí)上的民間借貸關(guān)系，被告作為債務(wù)人，有義務(wù)向債權(quán)人償還債款。 綜上所述，上述被告的行為已侵犯原告的財(cái)權(quán)益，給原告造成

了經(jīng)濟(jì)損失。為維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)依法判決如訴訟請(qǐng)求!

此 致

____________區(qū)人民法院

具狀人：

20xx年x月x日

正規(guī)的借款條篇十

答辯人：常海，男，漢族，50歲，現(xiàn)住新城區(qū)藝術(shù)廳北街9號(hào)院23號(hào)樓5單元14號(hào)

針對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)與理由答辯如下：

一、本案客觀事實(shí)是答辯人因工程施工需要資金，工地領(lǐng)導(dǎo)(另一被告王凱亮)當(dāng)時(shí)說(shuō)，他能幫其借到錢(qián)。在xx年7月6日，被告王凱亮說(shuō)幫其借到他舅舅(原告高寶)的錢(qián)啦，在王凱亮將7萬(wàn)元現(xiàn)金交到答辯人時(shí)，被告王凱亮讓出具借條，并寫(xiě)明借到原告高寶現(xiàn)金7萬(wàn)元，但自始至終答辯人都未見(jiàn)過(guò)原告，都是由被告王凱亮所說(shuō)。

在借款到期后，被告王凱亮從答辯人工程款中直接扣除，同時(shí)出具收條一份。并于xx年11月8日出具一份具體的扣款過(guò)程和情況說(shuō)明。

綜合，答辯人雖然以原告的名義出具了借條，但答辯人從未和原告有過(guò)具體的借貸情節(jié)，答辯人所有的借貸行為都與被告王凱亮發(fā)生，答辯人將借款償還被告王凱亮也是情理之中的事情。

二、被告王凱亮所述與事實(shí)不符。

在本案上次開(kāi)庭時(shí)，被告王凱亮講答辯人出具的欠條在巴彥淖爾市順達(dá)建筑安裝有限責(zé)任公司并未兌現(xiàn)，根據(jù)休庭后答辯人調(diào)取在巴彥淖爾市臨河區(qū)法院審理的勞動(dòng)關(guān)系確認(rèn)案件中，巴彥淖爾市順達(dá)建筑安裝有限責(zé)任公司曾向磴口縣、巴彥淖爾市人力資源和社會(huì)保障局出具的答辯狀中明確談到，該借條已兌現(xiàn)。也就是所被告王凱亮已拿到了答辯人常海償還高寶以及劉金翠借款的全部本金及利息。且被告王凱亮出具證明，上述兩筆借款與答辯人無(wú)關(guān)，那么原告借款應(yīng)由被告王凱亮連本帶息全額償還。

三、關(guān)于利息問(wèn)題。

答辯人雖然已經(jīng)足額支付借款期間內(nèi)約定的利息并歸還全部本金。但雙方對(duì)借款期間的利息明確約定為月利4分，明顯過(guò)高。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第6條的規(guī)定，即約定的利息不能超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利息的4倍。適用于本案，根據(jù)中國(guó)人民銀行xx年7月7日公布執(zhí)行的貸款基準(zhǔn)利率：貸款6個(gè)月以內(nèi)的年利率為6.10%(即月息為0.5083%)，結(jié)合最高人民法院《關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第6條的規(guī)定，本借條利息約定，明顯超出了我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，超出部分應(yīng)當(dāng)屬于無(wú)效的約定。那么本案答辯人已按約定實(shí)際支付了超出部分的利息，答辯人保留追回的權(quán)利。

綜上所述，答辯人就本案爭(zhēng)議的借款已實(shí)際償還，原告的訴求已無(wú)實(shí)際意義，請(qǐng)法庭依法予以駁回。

此 致

新城區(qū)人民法院

答辯人：常海

20xx年x月x日

正規(guī)的借款條篇十一

信用合作社：

本人系壩子村民委員會(huì)上垮土村村民 ，身份證：532624 現(xiàn)在在家務(wù)農(nóng)，家里有茶葉x畝，杉木x畝，草果x畝，山羊x只，牛x頭，豬x頭。家庭平均月收入x元，為了建設(shè)家里新房子1棟，特向貴行申請(qǐng)借款建設(shè)房子資金陸萬(wàn)元，期限3年，并同意茶葉x畝，杉木x畝，草果x畝，山羊x只，牛x頭，豬x頭抵押給貴行，并且本村擔(dān)保人 同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任。借款后，我保證履行還貸義務(wù)，按時(shí)歸還貸款本息，望鄉(xiāng)農(nóng)村信用社批準(zhǔn)。

特此申請(qǐng)

申請(qǐng)人： 身份證：

電話：

擔(dān)保人： 身份證：

電話：

年 月 日

正規(guī)的借款條篇十二

(房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押)

抵押權(quán)人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購(gòu)房____字第________號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷(xiāo)。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用，被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu))，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。

二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過(guò)付____幣_(tái)___元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計(jì)算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。

二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過(guò)戶____銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”中，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”中，抵押人購(gòu)買(mǎi)的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見(jiàn)附表);

(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;

(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書(shū)后，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。

4.抵押人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意不可撤銷(xiāo)。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的文件及契約，及取銷(xiāo)該項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤(pán);

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí)，買(mǎi)主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買(mǎi)賣(mài)是否不當(dāng)。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買(mǎi)主而言，該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客，而買(mǎi)主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū)，該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書(shū)將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶。

三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。

四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。

七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)。

八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。

九、立即清付該房產(chǎn)的各項(xiàng)修理費(fèi)用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十、抵押期間，繳交地稅，有關(guān)部門(mén)對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí)，向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn)，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。

十二、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書(shū)面通知抵押權(quán)人。

十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議。

十四、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人。

十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費(fèi)用;若有不足，擔(dān)保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人。

十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利。

十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。

第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一、擔(dān)保人____，地址____，(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)____是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方(即售房單位)，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限。

2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止。

二、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式，書(shū)面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同所列售房單位責(zé)任，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人)責(zé)任。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后，而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失，概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān)。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè)，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

一、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。

二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)歸抵押人，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。

三、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無(wú)涉。

四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書(shū)交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。

第十五條其他

一、對(duì)本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí)，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣(mài)，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。

四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。

五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對(duì)方。

六、抵押權(quán)人無(wú)需征求抵押人和擔(dān)保人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。

七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約，或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。

二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，按下述第項(xiàng)解決：(1)向____仲裁委申請(qǐng)仲裁;(2)向____人民法院起訴。

三、如抵押人來(lái)自海外或中國(guó)臺(tái)灣等地區(qū)，或?yàn)樵摰貐^(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力，及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條附則

一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證。

二、本合約經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期，作為合約生效日。

三、本合約內(nèi)所述附表(一)附表(二)及抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。

四、本合約用中文書(shū)寫(xiě)，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

第十八條簽章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

簽章：____________________

抵押人：____________________

簽署：____________________

抵押權(quán)人：____________________

代表人簽署：____________________

擔(dān)保人：____________________

代表人簽署：____________________

____年____月____日

登記機(jī)關(guān)：

抵押登記編號(hào)(____)樓花字第____號(hào)

抵押登記日期，____年____月____日

正規(guī)的借款條篇十三

民間借貸案答辯狀

答辯人：常海，男，漢族，50歲，現(xiàn)住新城區(qū)藝術(shù)廳北街9號(hào)院23

號(hào)樓5單元14號(hào)

針對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)與理由答辯如下：

一、本案客觀事實(shí)是答辯人因工程施工需要資金，工地領(lǐng)導(dǎo)(另一被告王凱亮)當(dāng)時(shí)說(shuō)，他能幫其借到錢(qián)。在20xx年7月6日，被告王凱亮說(shuō)幫其借到他舅舅(原告高寶)的錢(qián)啦，在王凱亮將7萬(wàn)元現(xiàn)金交到答辯人時(shí)，被告王凱亮讓出具借條，并寫(xiě)明借到原告高寶現(xiàn)金7萬(wàn)元，但自始至終答辯人都未見(jiàn)過(guò)原告，都是由被告王凱亮所說(shuō)。

在借款到期后，被告王凱亮從答辯人工程款中直接扣除，同時(shí)出具收條一份。并于20xx年11月8日出具一份具體的扣款過(guò)程和情況說(shuō)明。

綜合，答辯人雖然以原告的名義出具了借條，但答辯人從未和原告有過(guò)具體的借貸情節(jié)，答辯人所有的借貸行為都與被告王凱亮發(fā)生，答辯人將借款償還被告王凱亮也是情理之中的事情。

二、被告王凱亮所述與事實(shí)不符。

在本案上次開(kāi)庭時(shí)，被告王凱亮講答辯人出具的欠條在巴彥淖爾市順達(dá)建筑安裝有限責(zé)任公司并未兌現(xiàn)，根據(jù)休庭后答辯人調(diào)取在巴彥淖爾市臨河區(qū)法院審理的勞動(dòng)關(guān)系確認(rèn)案件中，巴彥淖爾市順達(dá)建筑安裝有限責(zé)任公司曾向磴口縣、巴彥淖爾市人力資源和社會(huì)保障局出具的答辯狀中明確談到，該借條已兌現(xiàn)。也就是所被告王凱亮已拿

了答辯人常海償還高寶以及劉金翠借款的全部本金及利息。且被告王凱亮出具證明，上述兩筆借款與答辯人無(wú)關(guān)，那么原告借款應(yīng)由被告王凱亮連本帶息全額償還。

三、關(guān)于利息問(wèn)題。

答辯人雖然已經(jīng)足額支付借款期間內(nèi)約定的利息并歸還全部本金。但雙方對(duì)借款期間的利息明確約定為月利4分，明顯過(guò)高。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第6條的規(guī)定，即約定的利息不能超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利息的4倍。適用于本案，根據(jù)中國(guó)人民銀行20xx年7月7日公布執(zhí)行的貸款基準(zhǔn)利率：貸款6個(gè)月以內(nèi)的年利率為6.10%(即月息為0.5083%)，結(jié)合最高人民法院《關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第6條的規(guī)定，本借條利息約定，明顯超出了我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，超出部分應(yīng)當(dāng)屬于無(wú)效的約定。那么本案答辯人已按約定實(shí)際支付了超出部分的利息，答辯人保留追回的權(quán)利。

綜上所述，答辯人就本案爭(zhēng)議的借款已實(shí)際償還，原告的訴求已無(wú)實(shí)際意義，請(qǐng)法庭依法予以駁回。

此 致

新城區(qū)人民法院

答辯人：常海

x年9月27日

正規(guī)的借款條篇十四

答辯人：

性別：

民族：

出生年月：

地址：

電話：

委托代理人： 待定

被答辯人：

住址：

答辯人因被答辯人訴王剛買(mǎi)賣(mài)兇宅，要求法院判決買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效一案進(jìn)行答辯如下：

請(qǐng)求事項(xiàng)：

一、駁回原告程立軒提出的與被告王剛所訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效

二、駁回原告請(qǐng)求被告王剛返還房款28萬(wàn)元

三、駁回原告請(qǐng)求被告王剛支付訴訟費(fèi)用

事實(shí)和理由：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的,合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

關(guān)于答辯人王剛是否以欺詐手段，誘使被答辯人程立軒在違背自己真實(shí)意思的情況下簽訂了合同。理由如下：王剛的兒子的確在這套房子中犯下了殺人的罪行，但出售房屋時(shí)已經(jīng)王剛已在此居住了許久(3年?)，并將屋內(nèi)一切關(guān)于兇案的物品丟掉并打掃干凈，直到向程立軒出售房屋時(shí)，房屋的居住情況已達(dá)到適居的客觀標(biāo)準(zhǔn)。

在帶被答辯人程立軒查看房子，與程立軒洽談房屋買(mǎi)賣(mài)和簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的過(guò)程中，王剛對(duì)程立軒提出的問(wèn)題均作出了真實(shí)客觀的回答。程立軒若對(duì)兇宅有忌諱心理，自應(yīng)自己了解清楚房屋的歷史，王剛沒(méi)有義務(wù)告訴程立軒關(guān)于房子的一切細(xì)節(jié)。因此，兩人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是兩人真實(shí)意思的表示;另外，由于法律沒(méi)有明確規(guī)定賣(mài)方需將兇殺案告訴買(mǎi)方，所以，王剛雖未將上述情況告知原告，但其行為并未違背法律強(qiáng)制性規(guī)定，不屬于欺詐行為。

關(guān)于合同無(wú)效的其它要件，基于明顯的原因，該買(mǎi)賣(mài)合同不滿足，因此不構(gòu)成合同無(wú)效。

由于合同有效，程立軒的另外兩個(gè)訴訟請(qǐng)求也不能成立。

請(qǐng)法院依法審理，判決如訴。

此 致

廣東省廣州市白云區(qū)人民法院

答辯人：王剛 z20xx年x月x日號(hào) 附：本答辯狀副本1份

正規(guī)的借款條篇十五

甲方(出借人)： 身份證號(hào)：

乙方(借款人)： 身份證號(hào)：

甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

一、借款金額 ：借款方向貸款方借款人民幣壹拾貳萬(wàn)元。

二、借款用途為

三、借款利息：借款利率為月利息 百分之三。

四、借款期限：借款期限為30日，從 年 月起至 年 月止。如實(shí)際借款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

四、保證條款：

1、借款方用機(jī)動(dòng)車(chē)一輛(車(chē)輛型號(hào)： 車(chē)牌號(hào)： )以及房屋一套(具體位置 )。作為借款抵押品。由甲方保管。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，有權(quán)處置抵押物。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，借款方有權(quán)追回借款及處置所有抵押品。

五、違約責(zé)任

1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

2、乙方如不按合同規(guī)定的期限還清借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之十的違約金。

六、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

正規(guī)的借款條篇十六

答辯人：濟(jì)南某某科技開(kāi)發(fā)有限公司

住所地：濟(jì)南市歷下區(qū)某某南路東側(cè)

法定代表人：彭某某，總經(jīng)理

答辯人就答辯人與原告借貸糾紛一案，現(xiàn)提出如下答辯意見(jiàn):

一、答辯人在該借貸糾紛中并非共同借款人，而是保證人，原告將答辯人作為借款人而提起的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予以駁回。

原告在起訴狀中稱，xx年2月1日，答辯人與被告彭某某、濟(jì)南某某儀表有限公司、山東某某工貿(mào)有限公司共向原告借款3610萬(wàn)元。這與事實(shí)不符。根據(jù)原告向答辯人提供的《借據(jù)》顯示，答辯人在該借貸糾紛中，并非共同借款人，而是保證人。

原告提供的《借據(jù)》中明確記載：“本人同意用濟(jì)南某某科技開(kāi)發(fā)有限公司作擔(dān)保?！甭淇钐幖由w了答辯人公章，時(shí)間為xx年6月30日。可見(jiàn)，答辯人在該借貸糾紛中，是保證人，而非共同借款人?，F(xiàn)原告將答辯人作為共同借款人提起訴訟，該訴訟請(qǐng)求不成立，法院應(yīng)予以駁回。

二、在原告變更訴訟請(qǐng)求，將答辯人作為保證人而要求答辯人承擔(dān)保證責(zé)任的前提下，答辯人有權(quán)要求原告對(duì)該筆借款已實(shí)際履行承擔(dān)舉證責(zé)任。

答辯人承諾向濟(jì)南某某儀表有限公司、山東某某工貿(mào)有限公司提供借款擔(dān)保時(shí)，其真實(shí)意思表示是對(duì)被告在原告處取得的3610萬(wàn)元借款提供擔(dān)保。現(xiàn)被告稱原告一直未向被告履行借款義務(wù)，該《借據(jù)》所記載的3610萬(wàn)元借款并未實(shí)際發(fā)生。答辯人認(rèn)為，答辯人作為保證人僅對(duì)該《借據(jù)》所記載的3610萬(wàn)元借款承擔(dān)保證責(zé)任，并且承擔(dān)保證責(zé)任的前提是該《借據(jù)》所記載的3610萬(wàn)元借款已實(shí)際發(fā)生，在被告否認(rèn)實(shí)際收到該筆借款的情況下，原告應(yīng)舉證證明確實(shí)向被告給付了該筆借款，否則答辯人不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。

綜上所述，原告的訴訟請(qǐng)求缺乏事實(shí)及法律依據(jù)，請(qǐng)求人民法院查明事實(shí)，依法予以駁回，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。

此致

濟(jì)南市中級(jí)人民法院

答辯人： 濟(jì)南某某科技開(kāi)發(fā)技術(shù)有限公司

20xx年x月x日

正規(guī)的借款條篇十七

借 條

今 (出借人)借給 (借款人)人民幣 元整，即￥ 元。 (借款人)用于 (用途)。所有現(xiàn)金現(xiàn)已收到。借款期限自xx年x月x日起至xx年x月x日止，共 個(gè)月，利率為每月 %，利息共計(jì)人民幣 整，即￥ 元，全部本息于xx年x月x日一次性償還。借款方如不能按期足額歸還借款，逾期部分借款人應(yīng)向出借人按月利率 %計(jì)算利息。

擔(dān)保人確認(rèn)：本人同意為借款人的上述債務(wù)向出借人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期限為借條出具之日起到本合同項(xiàng)下借款人還清全部債務(wù)為止，擔(dān)保范圍及于所有借款本息、違約金、賠償金、出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)及其他實(shí)際支出的費(fèi)用)。本確認(rèn)條款的效力獨(dú)立于借條，借條無(wú)效不影響本確認(rèn)條款的法律效力。

注：1、本借條同時(shí)為借款人收訖借款的法律憑證;2、借款人與擔(dān)保人的身份證復(fù)印件為本借條的附件，與本借條具同等法律效力。

借款人：(簽名 手印)

身份證號(hào)碼(附身份證復(fù)印件)：

工作單位及家庭地址：

電話：

擔(dān)保人：(簽名 手印)

身份證號(hào)碼(附身份證復(fù)印件)：

工作單位及家庭地址：

電話：

借條出具時(shí)間： 年 月 日