隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

水電暖工程合同篇一

施工方： ( 簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協(xié)商，正式簽訂以下電梯設備安裝合同，確認以下條款：

一、電梯型號及數量

型號：由江蘇蒙哥馬利電梯有限公司制造的tkj型小機房電梯壹臺。

二、安裝調試費金額

本安裝合同總金額為人民幣(大寫)：叁萬叁仟元整(￥:33000元)。

三、付款方式：

1、甲方在乙方進入安裝工地現場前7日內，將安裝調試費的 支付給乙方，計人民幣(大寫)：壹萬陸仟伍佰元整(￥：16500元)，乙方收到款后按照規(guī)定的進場時間開始安裝工作。

2、電梯設備安裝完畢調試驗收合格之日起7天內，甲方將安裝調試費的 支付給乙方，計人民幣(大寫)：壹萬陸仟伍佰元整(￥：16500元)。乙方在收款后將電梯設備正式交付甲方使用。

四、電梯設備的安裝施工及土建要求：

1、甲方土建具備安裝條件后，具體施工期應在合同簽定后30天內由甲、

2、甲、乙雙方應在本合同簽訂前，對電梯井道、機房工程設計圖紙及其圖紙上的招投標過程中的技術要求，以及合同執(zhí)行過程中其他需要說明的技術條件，進一步確認，雙方簽字蓋章后作為合同附件。如無說明則由甲方根據雙方已確認的電梯土建布置圖施工。在確保土建按甲乙雙方確認的電梯土建布置圖施工的前提下，電梯安裝過程中如出現非規(guī)范要求的任何差錯由乙方負責。

3、按照國務院20xx年6月1日頒布實施的《特種設備安全監(jiān)察條例》以及為了保證設備的安裝、運行質量，本合同標的物的安裝、調試和質保由乙方單位負責。

4、井道、機房土建施工甲方責任須達到以下條件：

4.1、土建符合雙方確認的電梯土建布置圖相關要求;

4.2、平面尺寸和垂直度及各預埋、預留孔洞均符合甲乙雙方確認圖所列各項規(guī)定。

4.3、井道模板、鋼筋或勘察土建施工器具和建筑垃圾清除干凈，底坑無積水或滲漏水，井道雜物清理干凈。

4.4、滿足以上條件后，甲方組織建筑、監(jiān)理、電梯安裝方四方對電梯井道進行檢查和驗收;驗收按照《電梯工程質量驗收規(guī)范》(gb50310-20xx)中的“土建交接檢驗單”要求，以及電梯合同相關要求完成井道檢查，合格后雙方確認簽字。乙方檢查后如有不合格項應書面通知甲方，屬于甲方責任的由甲方在雙方約定的時間內整改完成，屬于乙方責任的由乙方負責改整(整改期間若具備乙方開工條件，可進行現場安裝)。

4.5、保持建筑物永久性樓梯和機房通道、門、窗等暢通。

5、如因甲方原因造成停工，竣工日期順延。停電累計達到8小時，乙方提出申請，監(jiān)理及甲方可根據實際情況批準工期順延。如因甲方原因造成停工達

6、電梯安裝調試完成后，乙方應及時向技術監(jiān)督檢驗局申報驗收，其費用有甲方承擔，驗收通過并取得電梯驗收合格報告后方可使用。

五、電梯設備安裝施工中的責任及費用：

1、甲方責任及承擔的費用：

1.1、按合同條款支付電梯采購安裝項目的工程款款項。

1.2、按合同要求及時收貨，辦理驗收手續(xù)并協(xié)調相關單位提供安裝條件。

1.3、在乙方進場施工前，甲方應當履行以下義務：在安裝地點應備好電梯保管場地，該場地應確保把電梯導軌搬去安裝電梯位置通路的地方。

1.4、在乙方進行安裝施工時，甲方的義務是：

1.4.1、電梯安裝之前、甲方協(xié)商相關單位提供符合電梯安裝要求的臨時動力電源，并送至機房內，并設置動力配電(箱)柜，在各廳門口設置符合電梯工作現場安全標準的安全護欄裝置。

1.4.2 給乙方提供有防盜措施并在安裝作業(yè)附近有足夠面積的電梯零件存儲間和工具室。

1.4.3、電梯調試之前，甲方協(xié)商相關單位提供滿足設計及調試運行功能需求的正式動力電源。

1.4.4、安裝施工時，負責協(xié)調電梯安裝施工過程中的土建配合工作，包括門套、召喚按鈕箱、廳外指層燈箱、消防開關箱、廳外報站鐘、機房曳引機座、控制柜座、緩沖器座的混凝土灌注和粉刷并提供符合驗收標準的爬梯。

1.5、在乙方完工后，甲方的義務是：

1.5.1、負責電梯安裝后的土建的收尾工程。

1.5.2、在乙方調試檢驗合格后，為乙方及時辦理電梯竣工驗收。

1.5.3、雙方驗收合格及電梯交付甲方后，負責電梯的保管及管理工作。

1.6 、負責對乙方現場施工人員根據本單位安全、環(huán)境管理制度進行培訓，并按制度相關規(guī)定對乙方施工工作中安全、環(huán)境情況進行現場管理。

1.7、如因甲方原因不能在乙方完工之日起30日內完成土建收尾工程導致電梯無法驗收達到30天以上的，甲方須在3日內支付乙方電梯驗收合格后應收回的工程款。

2、乙方負責及承擔的費用：

2.1、合同簽訂期間乙方進一步明確電梯井道設計施工要求及設備相關技術參數。

2.2、乙方應對電梯井道、門洞尺寸等進行驗收，并承擔驗收責任;

2.3、乙方負責按照合同要求向甲方提供合格的電梯整套設備;

2.4、負責向當地質量技術監(jiān)督局特種設備部門辦理現場安裝前的安裝告知手續(xù)及安裝完工后的報檢手續(xù)。

2.5、在現場具備安裝條件時，乙方需及時進行現場設備安裝工作，配備專業(yè)人員組織并實施電梯現場安裝，自備安裝所需工具、機械和勞動保護用品;負責乙方安裝工作人員的安全教育及現場管理，負責電梯安裝現場的安全防護工作，做好現場安全、文明施工的全面管理工作。

2.6、乙方負責電梯自到貨后至竣工驗收、交付甲方使用前的搬運、堆放、保管等工作(應符合施工現場文明工地施工的管理要求)。

2.7、負責電梯的安裝、調試工作 、 乙方有責任保護好合作單位的成品及半成品工程。

2.8、乙方安裝工作人員在安裝施工中接受甲方安全環(huán)境教育培訓，遵守甲方現場及文明生產規(guī)定，文明施工，違反甲方相關管理制度，承擔按相應制度

2.9、電梯安裝檢驗完成后，乙方應及時執(zhí)行下一步交接工作。

2.10、乙方應在甲方供電、消防聯動試驗、消防檢查驗收等與電梯有關的工程活動中，積極配合甲方。

2.11、乙方應按合同要求對甲方委派的技術人員進行現場培訓，并按時移交隨機資料及相關文件等。

六、安裝驗收：

1、電梯設備安裝驗收完成前7天乙方需向甲方提供相關的電梯技術資料和國家電梯設備驗收標準。電梯安裝調試工作完成后，甲方應依據乙方通知派代表會同乙方根據合同中規(guī)定的條款、技術數據、施工圖紙及電梯安裝標準驗收電梯。

2、乙方應按當地電梯質檢部門的有關規(guī)定，對安裝調試完畢的電梯設備進行報驗，甲方將積極配合乙方，所發(fā)生費用由乙方承擔。

3、電梯產品未經合法驗收，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果，由甲方負責。

4、電梯設備安裝完畢，經當地檢驗檢測部門驗收合格取得驗收報告，同時在乙方收到甲方第二期安裝費后將電梯設備正式交付甲方使用。

七、負責保養(yǎng)責任：

1、自當地檢驗檢測部門驗收合格之日起，乙方負責護保養(yǎng)。

2、若非乙方安裝、調試，則乙方不承擔免費保養(yǎng)工作及免費保養(yǎng)期間所產生的相關費用。

八、合同變更、違約及其它：

1、本合同文本不得涂改，如需修改應在合同附件中注明，如甲、乙雙方協(xié)商達成一致修改意見，需經甲、乙雙方代表共同簽署此附件。

2、本合同文本所有附件，均與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式兩份，甲乙方雙各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

水電暖工程合同篇二

物業(yè)維修是指物業(yè)自建成到報廢為止的整個使用過程中，為了修復由于自然因素、人為因素對物業(yè)造成的損壞，維護和改善物業(yè)使用功能，延長物業(yè)使用年限而采取的各種養(yǎng)護維修活動。以下是小編為大家精心準備的：物業(yè)維修工程標準合同范本篇，歡迎參考閱讀! 物業(yè)維修工程合同范本一 委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方) 受托方：________________________________________(以下簡稱乙方) 按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱： 工程地點： 開工日期： 竣工日期： 建筑面積：______________________平方米 結構類別： 預算造價：____________________元 決算造價：____________________元

2、物業(yè)管理企業(yè)：

3、施工單位：

4、監(jiān)理單位：

5、其他：

第二條 合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標) ( )

1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算); ( )

2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算); ( )

3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定; ( )

4、其他。

第三條 甲方權利與義務

1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;

2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;

4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;

7、其他。

第四條 乙方權利與義務

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;

4、乙方接受本合同

第二條

第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;

6、其他。

第五條 合同費用

1、甲乙雙方按照市房地資源局____市物價局制定的收費標準執(zhí)行。

2、基本費： 按______________________________________為取費基礎，計___________________元。 人民幣(大寫)：_________________________________________________

3、差額費： 按______________________________________為取費基礎，計___________________元。 人民幣(大寫)：_________________________________________________

4、甲乙雙方商定： 按______________元，一次確定，不另調整。 人民幣(大寫)：____________________

5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。 人民幣(大寫)：_____________________ 支付日期：________年____月____日

第二次支付：___________________元。 人民幣(大寫)：_____________________ 支付日期：________年____月____日 如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條 合同時效

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至________年____月____日結束。

3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條 違約責任 本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。

1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金;

2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金;

第八條 爭議解決方法 甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示)：

1、向上海仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院起訴。

第九條 附則

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 地址： 地址： 負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人： (簽字) (簽字) 電話： 電話： 開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號： 編碼： 編碼： 合同訂立日期：年____月____日 物業(yè)維修工程合同范本二

第一章 總則

第一條 本合同當事人 委托方(以下簡稱甲方)： 組織名稱：____代表人：___地址;____聯系電話：

第二條 受委托方(以下簡稱乙方)： 企業(yè)名稱：___法定代表人：___注冊地址：___聯系電話：___ 根據有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：___座落位置：___市___區(qū)___路(街道)__號四至：__ 占地面積：____平方米，建筑面積：___平方米(委托管理的物業(yè)構成細目見附件)

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

第二章 委托管理事項

第三條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院__。

第五條 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、_______。

第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_______。

第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理。

第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育場所_

第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_______。

第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、____、____、_____。

第十二條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第四條

第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

1、物業(yè)管理費：__

2、保潔費：__

3、保安費：__

4、房屋設備運行費：__

5.維修養(yǎng)護費：__

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。

第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。

第十六條 其他委托事項

第三章 委托管理期限

第十七條 委托管理期限為________年。自________年____月____日_時起至________年____月____日__時止。

第四章 雙方權利義務

第十八條 甲方權利義務

1、 代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2、 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3、 審定乙方制定的物業(yè)管理方案;

4、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;

5、 審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

6、 在合同生效之日起____日內向乙方提供__平方米建筑面積管理用房(產權仍屬甲方)，由乙方按下列第__項執(zhí)行;

(1) 無償使用;

(2) 按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于___。 7負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內向乙方提供;

8. 當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以____方式償付;

9. 協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

(1)__

(2)__

10. 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活;

第十九條 乙方權利義務

1. 根據有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安;

2. 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;

3. 按本合同

第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;

4. 選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給

第三方; 5負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃， 經雙方議定后由乙方組織實施;

6. 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督;

7. 每___個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況;

8. 對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施;

9. 本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

第五章 物業(yè)管理服務要求標準

第二十條 乙方須按下列約定實現管理目標即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到____%

1、房屋外觀：__

2、設備運行：__

3、房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：__

4、公共環(huán)境：__

5、綠化：__

6、交通秩序：__

7、保安：__

8、急修：__ 小修：__

第六章 物業(yè)管理服務費用

第二十一條 物業(yè)管理服務費

1. 管理費由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主收取;

2. 保潔費由乙方按建筑面積每平方米__元或按套每戶___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

3. 保安費由乙方按建筑面積生平方米__元或按套每戶__元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

4. 高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結算，由乙方向業(yè)主收取;

5. 管理服務費標準的調整，按___調整;

6. 對業(yè)務和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。

第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;

1、 露天車位：____

2、 車庫車位：______

第二十四條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。

第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：

第二十六條 房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管____區(qū)域內的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。

第七章 違約責任

第二十七條 甲方違反本合同

第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第二十八條 乙方違反本合同

第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十九條 乙方違反本合同

第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止合同的違約方應賠償對方___元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。

第八章 附則

第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起___天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。

第三十二雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有相同等效力。

第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十四條 本合同正本連同附件____頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條 因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十六條 本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請____市仲裁委員會裁決(當事人雙方沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第三十八條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該事同期滿__前向對方提出書面意見。

第三十九條 本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章： 代表人： 代表人：附： 業(yè)主公約 為加強____(以下簡稱本物業(yè))和管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據國家有關物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。

一、 在使用、經營、轉讓所擁有物業(yè)時，應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。

二、 執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。

三、 委托物業(yè)管理企業(yè)負責房屋、設施、設備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應遵守物業(yè)管理企業(yè)根據政府有關法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。

四、 全體業(yè)主和物業(yè)使用人應積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。

五、 業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會____市解決。

六、加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。

七、 業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應遵守有關物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人物業(yè)損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關行政管理部門貪污處理。

八、業(yè)主對委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關設施設備進行維修、養(yǎng)護，應支付相應費用。

九、 凡房屋建筑及附屬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統(tǒng)

一、市容觀瞻的，按規(guī)定應有由業(yè)主單獨或聯合維修、養(yǎng)護的，業(yè)主及時進行維修養(yǎng)護，拒不進行維修養(yǎng)護的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進行維修養(yǎng)護，其費用由當事業(yè)主按規(guī)定分攤。

十、 與其他非業(yè)主使用人建立合法租賃關系時，應告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔連帶責任。 十

一、 在本物業(yè)范圍內，不得有下列行為：

(1) 擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設計用途、功能和布局等;

(2) 對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建;

(3) 占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設施及場地;

(4) 損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施;

(5) 隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;

(6) 違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等;

(7) 踐踏、占用綠化用地;損壞、涂畫園林建筑小品;

(8) 在公共場所、道路兩側亂設攤點;

(9) 影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;

(10) 隨意停放車輛; (1

1) 聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為; (1

2) 違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物; (1

3) 法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。 十

二、 人為造成公共設施設備或其他業(yè)主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。 十

三、 按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應收取的各項服務費用。 十

四、業(yè)主使用本物業(yè)內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規(guī)定交納費用。 十

五、 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。 十

六、 加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。 物業(yè)維修工程合同范本三 委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方) 受托方：________________________________________(以下簡稱乙方) 按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱： 工程地點： 開工日期： 竣工日期： 建筑面積：______________________平方米 結構類別： 預算造價：____________________元 決算造價：____________________元

2、物業(yè)管理企業(yè)：

3、施工單位：

4、監(jiān)理單位：

5、其他：

第二條 合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標) ( )

1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算); ( )

2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算); ( )

3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定; ( )

4、其他。

第三條 甲方權利與義務

1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;

2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外);

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;

4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;

7、其他。

第四條 乙方權利與義務

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;

4、乙方接受本合同

第二條

第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;

6、其他。

第五條 合同費用

1、甲乙雙方按照市房地資源局____市物價局制定的收費標準執(zhí)行。

2、基本費： 按______________________________________為取費基礎，計___________________元。 人民幣(大寫)：_________________________________________________

3、差額費： 按______________________________________為取費基礎，計___________________元。 人民幣(大寫)：_________________________________________________

4、甲乙雙方商定： 按______________元，一次確定，不另調整。 人民幣(大寫)：____________________

5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。 人民幣(大寫)：_____________________ 支付日期：________年____月____日

第二次支付：___________________元。 人民幣(大寫)：_____________________ 支付日期：________年____月____日 如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條 合同時效

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至________年____月____日結束。

3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條 違約責任 本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。

1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金;

2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金;

第八條 爭議解決方法 甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示)：

1、向上海仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院起訴。

第九條 附則

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 地址： 地址： 負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人： (簽字) (簽字) 電話： 電話： 開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號： 編碼： 編碼： 合同訂立日期：年____月____日

返

水電暖工程合同篇三

甲方： 聯系電話：

身份證號： 家庭住址：

乙方： 聯系電話：

身份證號： 家庭住址：

甲方現將水、電暖施工安裝工程以包工不包料的形式包發(fā)給乙方，經雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，共同遵守。

一、工程名稱：___

二、發(fā)包方式：

1、包工不包料：

2、包質量：乙方嚴格按照甲方現場管理人員的技術交底、施工圖紙及現行的施工規(guī)范施工，確保工程質量。

3、包工期：根據工程形象進度及現場需要，合格安排施工人員，在甲方要求的工期內完成施工任務。

4、包x全文明施工：乙方施工人員必須遵守甲方關于安全文明施工的各項規(guī)章制度，否則甲方將給以相應的經濟處罰。

三、承攬范圍及內容：施工方案中提出的及施工圖所標明的所有水、電、暖的施工及安裝。

四、質量與驗收：工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。

五、結算單價：(按圖施工、不含保溫)每平方米人民幣 元(大寫： )。

六、權利、義務：

(一)權利

甲方：嚴格監(jiān)督乙方按圖保質按期施工，因需必要變更或調整施工方案時，乙方必須服從。乙方：當甲方變更或調整施工方案或新增建設內容時，甲方應當合理補貼或單項另行造價。

(二)義務

1、甲方向乙方提供施工用水、電等施工設備配備。

2、甲方應保證所需材料供應，不能影響乙方施工;如發(fā)生材料供應不及時現象，甲方應當賠償乙方因料誤工，造成的人工工資損失。

乙方

1、所有勞務用工自主安排，嚴格執(zhí)行國家建筑行業(yè)有關法律法規(guī)，確保勞動安全，因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內)承擔所有事故的經濟及法律責任。

2、 自備施工工具、用具。

3、 向甲方提供所需材料的名稱、規(guī)格、數量，要求提供數據準確無誤，如提供材料數據

錯誤造成損失，乙方將按材料價格賠償甲方損失。

4、乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致的返工、修改的費用，由乙方承擔責任和發(fā)生的費用并賠償甲方的有關損失。

5、 乙方在施工過程中不能隨意浪費甲方提供的材料，如發(fā)現有故意浪費材料的現象，應由乙方按材料價格雙倍賠償給甲方。

6、 應嚴格按工期進行施工，確保按期完工，如不按期完工將按合同總價的4%按天進行處罰。

7、 乙方人員應遵守甲方有關消防、保衛(wèi)、生活衛(wèi)生、勞動紀律等規(guī)章制度，服從甲方有關人員的監(jiān)督、檢查、管理。

8、乙方在合同期間必須完整履行合同，如果未能按合同規(guī)定組織人員進場或中途退場給甲方造成損失，乙方前期施工部分不予結算，作為對甲方損失部分的費用補償。

七、付款方式：

甲方按工程進度定期向乙方支付工程款，共5次。(主體完工所有的管路暗敷完成后第1次;電氣回路通電試驗成功后第2次;上、下水路試驗成功后第3次;暖氣試壓成功后第4次、竣工驗收后第5次。

在工程結束后乙方應將工程造價的4%留做工程質保金，保質期為兩年，保質期滿由甲方退還乙方全部質保金。

八、合同終止條件 發(fā)生下列情形之一甲方有權終止合同

1. 乙方不聽從甲方施工管理人員指揮和工作安排，將影響工程總體進度時。

2. 乙方不按安全技術操作規(guī)程施工，將造成工程安全管理重大隱患的。

3. 乙方施工工程質量達不到合同要求、甲方認為需要解除合同的。

4. 乙方人員組織安排將影響甲方合同履行時。因乙方原因嚴重拖延工期。

九、其它：

本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商決定。

十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，除正常質量保修外，甲乙雙方履行協(xié)議文件的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本協(xié)議即告終止。

十

一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，共同遵照執(zhí)行。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期：________年____月____日

廠房水暖工程合同范本精選

水電暖工程合同篇四

甲方： 聯系電話：

身份證號： 家庭住址：

乙方： 聯系電話：

身份證號： 家庭住址：

甲方現將水、電暖施工安裝工程以包工不包料的形式包發(fā)給乙方，經雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，共同遵守。

一、工程名稱：___

二、發(fā)包方式：

1、包工不包料：

2、包質量：乙方嚴格按照甲方現場管理人員的技術交底、施工圖紙及現行的施工規(guī)范施工，確保工程質量。

3、包工期：根據工程形象進度及現場需要，合格安排施工人員，在甲方要求的工期內完成施工任務。

4、包x全文明施工：乙方施工人員必須遵守甲方關于安全文明施工的各項規(guī)章制度，否則甲方將給以相應的經濟處罰。

三、承攬范圍及內容：施工方案中提出的及施工圖所標明的所有水、電、暖的施工及安裝。

四、質量與驗收：工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。

五、結算單價：(按圖施工、不含保溫)每平方米人民幣 元(大寫： )。

六、權利、義務：

(一)權利

甲方：嚴格監(jiān)督乙方按圖保質按期施工，因需必要變更或調整施工方案時，乙方必須服從。乙方：當甲方變更或調整施工方案或新增建設內容時，甲方應當合理補貼或單項另行造價。

(二)義務

1、甲方向乙方提供施工用水、電等施工設備配備。

2、甲方應保證所需材料供應，不能影響乙方施工;如發(fā)生材料供應不及時現象，甲方應當賠償乙方因料誤工，造成的人工工資損失。

乙方

1、所有勞務用工自主安排，嚴格執(zhí)行國家建筑行業(yè)有關法律法規(guī)，確保勞動安全，因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內)承擔所有事故的經濟及法律責任。

2、 自備施工工具、用具。

3、 向甲方提供所需材料的名稱、規(guī)格、數量，要求提供數據準確無誤，如提供材料數據

錯誤造成損失，乙方將按材料價格賠償甲方損失。

4、乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致的返工、修改的費用，由乙方承擔責任和發(fā)生的費用并賠償甲方的有關損失。

5、 乙方在施工過程中不能隨意浪費甲方提供的材料，如發(fā)現有故意浪費材料的現象，應由乙方按材料價格雙倍賠償給甲方。

6、 應嚴格按工期進行施工，確保按期完工，如不按期完工將按合同總價的4%按天進行處罰。

7、 乙方人員應遵守甲方有關消防、保衛(wèi)、生活衛(wèi)生、勞動紀律等規(guī)章制度，服從甲方有關人員的監(jiān)督、檢查、管理。

8、乙方在合同期間必須完整履行合同，如果未能按合同規(guī)定組織人員進場或中途退場給甲方造成損失，乙方前期施工部分不予結算，作為對甲方損失部分的費用補償。

七、付款方式：

甲方按工程進度定期向乙方支付工程款，共5次。(主體完工所有的管路暗敷完成后第1次;電氣回路通電試驗成功后第2次;上、下水路試驗成功后第3次;暖氣試壓成功后第4次、竣工驗收后第5次。

在工程結束后乙方應將工程造價的4%留做工程質保金，保質期為兩年，保質期滿由甲方退還乙方全部質保金。

八、合同終止條件 發(fā)生下列情形之一甲方有權終止合同

1. 乙方不聽從甲方施工管理人員指揮和工作安排，將影響工程總體進度時。

2. 乙方不按安全技術操作規(guī)程施工，將造成工程安全管理重大隱患的。

3. 乙方施工工程質量達不到合同要求、甲方認為需要解除合同的。

4. 乙方人員組織安排將影響甲方合同履行時。因乙方原因嚴重拖延工期。

九、其它：

本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商決定。

十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，除正常質量保修外，甲乙雙方履行協(xié)議文件的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本協(xié)議即告終止。

十

一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，共同遵照執(zhí)行。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期：________年____月____日

廠房水暖工程合同范本精選