現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。合同的格式和要求是什么樣的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
林權轉(zhuǎn)讓合同糾紛案由篇1
林權轉(zhuǎn)讓合同
甲方(出讓方): 身份證號: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 地址:
乙方(受讓方): 法定代表人:
地址: 聯(lián)系電話: 簽訂時間: 簽訂地點: 鑒于:
1.甲方于 取得 山場 畝,經(jīng)營,近年來由于管理不善,山場資源偷盜嚴重,承包人連年虧損,多年沒有收益,原承包人提出終止合同。為維護村級集體經(jīng)濟利益,擴展本村林業(yè)發(fā)展空間,經(jīng) 年 月 日村民代表大會討論并經(jīng)全村村民戶代表投票表決通過,現(xiàn)甲方同意將其合法取得的林權(包括林地使用權、林木所有權、林木使用權不同)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方是愿意為林業(yè)事業(yè)投資,為搞活經(jīng)濟而拓展發(fā)展空間的個人公司,愿意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的林權。
根據(jù)有關法律法規(guī)和國家有關政策,本著平等、自愿、有償、互利互惠的原則,在積極報名競購的情況下,取得購買資格,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓林地面積和位置
1.甲方自愿將其擁有的具有合法產(chǎn)權的位于岳西縣冶溪鎮(zhèn) 村 組 山場的林地使用權、林木所有權、木林使用權(以下簡稱林權)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓總面積 畝。具體位置四界詳見附件1:或1:地形圖及交地確認表。甲方保證根據(jù)有關規(guī)定,就本次轉(zhuǎn)讓已取得相關主管部門、林地所有權及其他權利人批準和同意。
2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的林權均為商品用林,無任何公益林及其他限制轉(zhuǎn)讓的林權。
二、轉(zhuǎn)讓期限
自本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。合同期滿后由各方協(xié)商確定續(xù)期事宜。甲方同意積極支持并協(xié)助乙方與有關主管部門和林地所有人辦理續(xù)期事宜。
三、轉(zhuǎn)讓林地的用途
本次轉(zhuǎn)讓的林地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)國家有關部門批準,不得改變林地性質(zhì),不得用于非林業(yè)生產(chǎn)建設,但為林業(yè)生產(chǎn)提供服務的建設除外。
四、轉(zhuǎn)讓價款及支付、時間
轉(zhuǎn)讓價款及支付方式、時間以經(jīng)村支兩委會提議,全村村民票決通過后確定的價數(shù)
萬元整(人民幣),并于合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付完畢。
五、產(chǎn)權的交接和支付
1.除非甲乙雙方另有特別約定,自乙方收到其名下有效林權證之日起,雙方應盡快指定專人辦理產(chǎn)權交接事宜,產(chǎn)權文件的交接工作須在十個工作日內(nèi)完成。主要包括林地、林木權屬、界限、坐落等,以及相關林業(yè)設施的產(chǎn)權文件整理,制作詳細的資產(chǎn)目錄裝訂成冊作為本合同附件,并由雙方簽署確認書,作為甲乙雙方產(chǎn)權交接事宜的基礎文件和依據(jù)。簽署確認書后,乙方有權派遣必要的工作人員進駐山場,甲方須提供必要的協(xié)助。
2.雙方同意,本合同項下轉(zhuǎn)讓的林權(包括原有林業(yè)附屬設施),自乙方從甲方處收到本次轉(zhuǎn)讓有效的以乙方名義登記的有效的林權證之日起交付乙方。自交付之日起三日內(nèi),甲方原有的全部工作人員須按乙方要求全部撤離。
六、雙方的權利、義務
1.林地轉(zhuǎn)讓后,乙方享有完全及獨立的林地使用權、林地上的林木所有權、林木使用權和收益權等。乙方根據(jù)需要,有權決定在何時何地以何種數(shù)量采伐已收購的林木,并在采伐后,依法自主開展造林、營林業(yè)務。乙方在受讓林地使用權后的新造林所有權屬乙方,與甲方無關。乙方依法開展的林地更新、營林活動不受包括甲方在內(nèi)的任何單位或個人干涉。
2.甲方保證上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林權產(chǎn)權清晰,沒有權屬糾紛,且不是抵押物。如林地、林木在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生任何權屬糾紛或權利瑕疵,均由甲方負責處理和承擔,與乙方無關。否則,甲方須賠償乙方所有的經(jīng)濟損失。
3.甲方應維護乙方的林地使用權、林木所有權、林木使用權以及收益、合法經(jīng)營權等,不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方不得準許他人在乙方林地內(nèi)毀林開墾、采石、取土、割脂、采伐等破壞森林行為。
4.甲方應在本合同生效之日起合理期限內(nèi)依法為乙方辦好林地轉(zhuǎn)讓相關材料手續(xù)、有關主管部門、有關權利人對本合同的審核手續(xù),以及申辦林權證的申請手續(xù),并在該期限內(nèi)為乙方辦得以乙方名義登記的林權證等。乙方提供必要協(xié)助,并按有關要求提供必要的材料。
5.乙方有權享受國家對林場的各項優(yōu)惠政策和扶持資金,對此甲方不得干涉和妨礙。甲方先前已經(jīng)列入政府林業(yè)持持的退耕還林等項目,其收益仍由甲方所有,但林地、林木產(chǎn)權屬于乙方。林地、林木轉(zhuǎn)讓后如被國家依法征收、征用或占用,補償全歸乙方所有。
6.乙方不得改變轉(zhuǎn)讓林地的性質(zhì),應依法采伐林木,不得在野外違章用火。一旦發(fā)生森林火災和林木盜伐事件,乙方應積極采取措施,并及時向當?shù)赜嘘P部門報告。甲方發(fā)現(xiàn)了森林火災和林木盜伐等使乙方利益受損事件,亦應協(xié)助乙方采取積極措施。7.甲方應保證本合同約定流轉(zhuǎn)的林權是可合法轉(zhuǎn)讓予乙方的商品林,場原每年分配的采伐限額指標如數(shù)無償乙方使用。甲方已依法就現(xiàn)有林木辦理的《林木采伐許可證》(如有),應當在轉(zhuǎn)讓過程中,一并無償轉(zhuǎn)讓給乙方。
8.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)林地、林木享有完全的轉(zhuǎn)讓權、出租權、抵押權等,甲方不得干涉或阻撓。
9.甲方現(xiàn)有在流轉(zhuǎn)林地上的所有林業(yè)設施(如有)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)一并移交乙方管理和使用,不另行計價。且甲方應妥善管護所涉及的財產(chǎn)和林場的供電、供水設施,使其在交接時處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。
10.自本協(xié)議簽訂之日起,甲方應停止一切采伐活動,全面凍結山上資源。但甲方應確保流轉(zhuǎn)林地的正常管理,直至與乙方順利完成交付工作。
11.甲方保證流轉(zhuǎn)林地、林木截止到交付工作完成之日不存在拖欠政府稅費、行政費用、罰款、水、電費、民工工資及其它債務等情況,在合同交付之前的所有債權債務均由甲方負責和處理,與乙方無關。
12.合同期滿后或因任何原因提前終止后,按照本合同的規(guī)定處置有關林地、林木及相關資產(chǎn);如林木已經(jīng)達經(jīng)濟砍伐期,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,乙方有權在合理期限內(nèi)完成該等林木的采伐和運輸,甲方應給予必要的協(xié)助和配合,包括取得其他權利人的同意或認可;如林木未達經(jīng)濟砍伐期,甲乙雙方并會同林地所有權人共同協(xié)商確定延長乙方的林地使用權期限事宜,或?qū)⒘帜驹u估后作價轉(zhuǎn)讓給甲方或第三方,評估費用由雙方分擔,但在同等條件下乙方有優(yōu)先受讓權,且該最后一期林木砍伐后造林基地的更新事宜由雙方屆時協(xié)商確定。
七、違約責任
1.雙方在合同生效后應本著誠信的原則,嚴格履行合同。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金 萬元整。如因甲方原因,導致無法完成轉(zhuǎn)讓或乙方正常經(jīng)營林場,亦視為甲方違約,甲方應向乙方支付違約金 萬元整。如甲方的違約行為造成乙方損失的,甲方還須額外賠償乙方全部經(jīng)濟損失。
2.在本合同生效后,甲方因任何原因不予轉(zhuǎn)讓或林地、林木存在抵押、擔保、產(chǎn)權不清晰而產(chǎn)生糾紛時,除了本條第1項的違約金外,甲方還應賠償乙方損失;如乙方不予受讓,除了本條第1項的違約金外,乙方還應賠償甲方損失。
3.若因流轉(zhuǎn)手續(xù)、審批手續(xù)出現(xiàn)時間延誤而導致乙方無法按時取得本合同項下森林的合法林地使用權、林木所有權、林木使用權、收益權、合法經(jīng)營權以及林權證的,乙方有權拒付轉(zhuǎn)讓款,延誤時間如超過30天,乙方有權解除合同,并有權要求甲方支付本條第1項的違約金。
八、其他條款
1.在合同有效期內(nèi)甲乙雙方一旦發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由當?shù)厝?民政府協(xié)調(diào)解決或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2.本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,是本合同效力和雙方履行本合同的重要依據(jù),不得有任何的缺失。本合同所列附件,若甲方不能按要求提供原件,由甲方對所提供的復印件證據(jù)有效性承擔法律責任。
4.本合同一式 份,經(jīng)甲乙雙方簽章并在得到法律法規(guī)規(guī)定的有權機關對本次轉(zhuǎn)讓行為予以審批或?qū)徍撕笊?。本合同甲乙方各?zhí)一份,有關審核部門保存一份。
甲方:(簽章)
法定代表人或授權代表:
日期: 年 月 日
村委會(簽章)
法定代表人:
日期: 年 月 日
人民政府審核(蓋章):
日期: 年 月 日
岳西縣林業(yè)局審核(簽章):
日期: 年 月 日
乙方:(簽章)法定代表人或授權代表:日期: 年 月 4
日
林權轉(zhuǎn)讓合同糾紛案由篇2
合同編號:
林權轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓人(甲方):
受讓人(乙方):
林權轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方): 地 址: 法定代表人: 聯(lián)系電話:
受讓人(以下簡稱乙方): 地 址: 法定代表人: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等法律、法規(guī)以及《中共中央、國務院關于全面推進集體林權制度改革的意見》有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將依法取得的林地使用權和森林、林木所有權與使用權(簡稱林權)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方在約定的期限內(nèi)自主經(jīng)營和利用,并達成如下協(xié)議條款,雙方共同遵守。
第一條 林權轉(zhuǎn)讓的權利內(nèi)容
甲方同意依照本合同的約定,將其依法取得的本合同第二條款所指范圍內(nèi)的林地使用權和森林、林木所有權、使用權轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方同意受讓該林地使用權和森林、林木所有權與使用權。第二條 轉(zhuǎn)讓林權的基本情況 本合同所轉(zhuǎn)讓林權 林權的四至界限為: 東: 南: 西: 北: 總面積 : 第三條 轉(zhuǎn)讓林權的期限
上述受轉(zhuǎn)讓的林權的林地使用的期限為23年,自 年 月 日至 年 月日止。
第四條 轉(zhuǎn)讓金及其支付方式
林地使用期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣 整(¥)。包括林地使用權和森林、林木(除現(xiàn)已經(jīng)成材的老山木外)所有權轉(zhuǎn)讓金。
乙方的支付方式為一次性支付,支付形式包括但并不限于:現(xiàn)金、轉(zhuǎn)款、承兌等。
第五條 甲方的權利和義務
(一)甲方的權利
1、甲方有收取約定的轉(zhuǎn)讓金的權利;
2、甲方對乙方超出本合同約定的行為可以監(jiān)督,但應以合理合法為限,不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。
(二)甲方的義務
1、甲方保證具備合法和有效的轉(zhuǎn)讓條件,提供有效的轉(zhuǎn)讓文書。
2、甲方必須協(xié)助乙方辦理林權變更(或辦理)登記手續(xù)。
3、甲方應積極幫助協(xié)調(diào)解決在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各類矛盾糾紛,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境,以確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營的順利進行。
4、甲方應積極協(xié)助乙方對本合同林權護林防火、林業(yè)有害生物防治宣傳,禁止在造林山場內(nèi)野外用火、放牧、砍柴、取土、采石等。
5、發(fā)生林木濫砍亂伐、偷盜等事件,甲方應及時予以協(xié)助處理。第六條 乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1、林地使用期內(nèi),乙方對本合同項下林地享有完全獨立的經(jīng)營、使用權,并對林地上現(xiàn)有林木及附屬資源(野生動物及礦產(chǎn)除外)享有完全所有權和經(jīng)營權。
2、林地使用期內(nèi),乙方可以按照國家林業(yè)政策法規(guī)規(guī)定,將其取得的林地使用權、森林林木所有權、使用權進行抵押等(公益林除外),同時乙方因造林而享有國家或地方的各項優(yōu)惠政策,對此,甲方不得干涉和妨礙。
3、林地使用期內(nèi),乙方對現(xiàn)有其增設的林業(yè)輔助設施享有充分使用權,乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需增設的基礎設施,如道路、林業(yè)輔助設施等,可要求甲方予以協(xié)助辦理,費用由乙方支付。
4、乙方在林地使用經(jīng)營過程中,有權自主選擇用工對象和方式。
(二)乙方的義務
1、乙方必須按本合同的約定將轉(zhuǎn)讓金支付給甲方。
2、以營林為主,不得任意改變林地用途。第七條 債權債條處理
本合同生效前,甲方林權涉及的債權債務及相關的抵押、擔保,全部由甲方獨立享有和承擔;本合同期內(nèi),涉及的債權債務,全部由乙方享有及承擔。
第八條 違約責任
本合同系雙方真實意思表示,符合具體法律規(guī)定,具有法律效力,雙方均應誠信遵守,任何不履約或不完全履約本合同項下約定義務的行為以及違背本合同作出的保證、承諾等情況,均構成違約,并按下列方式承擔違約責任:
1、甲方未按時將林權交給乙方,除應盡快交付乙方外,按轉(zhuǎn)讓金總額的萬分之五/日支付違約責任。
2、乙方未按時支付甲方轉(zhuǎn)讓金的,除應繼續(xù)支付外,按未交款項萬分之五/日支付乙方違約金。
3、違約方給守約方造成經(jīng)濟損失的超過違約金的,除支付違約金外,應賠償守約方實際損失(包括預期收益)。
第九條 爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議或糾紛,由雙方依法協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可以申請仲裁,也可以直接向乙方所在地人民法院起訴。
第十條 合同終止
合同期間如出現(xiàn)不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法實際履行,本合同由雙方協(xié)商終止。第十二條 其他
1、本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商訂立補充合同妥善解決,補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):法定代表人: 法定代表人: 或代理人: 或代理人: 聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
簽約時間: 年 月 日
簽約時間:
年 月 日
林權轉(zhuǎn)讓合同糾紛案由篇3
林權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):東恒華山林場
受讓方(以下簡稱乙方):好望角林源生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責任公司見證人(以下簡稱丙方):阿拉斯加林業(yè)局
為了可持續(xù)開發(fā)雞籠山生態(tài)資源,落實阿拉斯加人民政府的規(guī)劃,好望角林源生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責任公司擬對雞籠山腹地進行種植、畜牧、旅游休閑深層次開發(fā)。根據(jù)相關法律、法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,甲方將其擁有合法經(jīng)營權的坐落于的百分之百林權(含林地永久使用權、林木所有權和經(jīng)營收益權)約畝(附詳細資料為附件)全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營;雙方議定如下條款,必須遵照執(zhí)行:
畝,實際面積以林權證登記面積為準。該宗地的具體位置見附件(衛(wèi)星航拍圖),其地理經(jīng)緯度坐標分別為。
二、甲方先期提供縣林業(yè)局同意流轉(zhuǎn)的批文原件資料給乙方永久保存,并保證所提供資料的真實性、合法性、有效性。
三、林權轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元,雙方訂下轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,乙方即向甲方支付20萬元作為訂金。全部林地過戶完畢,甲方要為乙方申領新林權證,所產(chǎn)生的費用由甲方負擔,待全部手續(xù)辦結,相關證件交給乙方,雙方即行結算全部轉(zhuǎn)讓費用,扣除前述訂金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓林權款后,乙方應在60工作日內(nèi)將余款付清給甲方。
四、甲方與該林地周邊的群眾產(chǎn)生的矛盾糾紛由甲方自行解決,與乙方無關,若因甲方未能取得本宗轉(zhuǎn)讓所涉的林地經(jīng)營權等情形而致本協(xié)議書無法履行的情形,甲方按本協(xié)議之訂金規(guī)則承擔違約責 1
任。
五、乙方因開發(fā)該林地與周邊的群眾產(chǎn)生的矛盾糾紛,或需要承包、租賃相鄰屬于其他集體的林地,甲方必須積極協(xié)助乙方與周邊林地集體協(xié)調(diào)解決矛盾或承包、租賃事宜,若因甲方故意制造障礙,影響乙方的開發(fā),給乙方造成損失的,甲方應給付相應的補償。
六、林區(qū)道路由乙方自建。乙方修建林區(qū)路如須從未流轉(zhuǎn)給乙方的地面上通過,甲方保證從中協(xié)調(diào)乙方修路用地,任何一方不再向乙方收取修路用地的費用,甲方保證乙方在使用甲方已修好的公路時,甲方不再收取任何費用。
七、甲方應提供該宗地界內(nèi)所有的林地資料。如各類摸底調(diào)查表、勘查外業(yè)調(diào)查表。測量記錄表、勘界公示表及林權登記申請表等等資料可以是復印件,但必須由縣林業(yè)局加蓋鮮章以證明與原件相符。雙方根據(jù)上述相關林地資料另行編制面積、邊界的勘查、確認工作進度表;如有必要,雙方還應會同編制工作進度附表,以利于勘查、確認工作的順利進行。
八、乙方因深度開發(fā)該宗林地,需要丙方辦理相關的行政許可事項,丙方須積極為乙方向好望角省林業(yè)廳辦理好各項行政許可事項,并為乙方爭取相關的政策、財政扶持資金的支持。
九、因乙方已于年月日向甲方支付了20萬元訂金,故自當日起甲方未經(jīng)乙方書面同意,不得向第三方轉(zhuǎn)讓其名下與本宗轉(zhuǎn)讓有涉的任何林權,否則甲方按本協(xié)議之訂金規(guī)則向乙方承擔違約責任。
十、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽定,相關權益即轉(zhuǎn)移給乙方,乙方依法自主經(jīng)營,獨立享有經(jīng)營權益。乙方對本宗林權進行再流轉(zhuǎn)、砍伐、林木結構調(diào)整等,甲方不得干涉。
十一、在協(xié)議轉(zhuǎn)讓期內(nèi),林權被依法征用,所得土地補償費歸乙方享有;林權附著物補償費歸乙方享有。
十三、本協(xié)議簽訂后,雙方必須嚴格遵照執(zhí)行,如發(fā)生違約責任,違約方除賠償對方經(jīng)濟損失外,還須向?qū)Ψ街Ц?20萬元違約金。
十四、如有未盡事宜,雙方本著依法、合理、公平的原則另行商定訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;本協(xié)議的附件與本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十五、本協(xié)議書正本一式五份,經(jīng)丙方見證后,甲、乙雙方各持兩份,送一份給縣林業(yè)局備案。
(以下無正文)
甲方乙方:
年月日年月日
丙方
年月日
附件一:轉(zhuǎn)讓林地的航拍圖;
附件二:甲方對轉(zhuǎn)讓林地各類摸底調(diào)查表、勘查外業(yè)調(diào)查表