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正當(dāng)防衛(wèi)廠商篇一

區(qū)域代理人：_________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方許可區(qū)域內(nèi)作為甲方的區(qū)域代理商一事達成一致。

第一章總則

第一條宗旨簽署本合同，旨在使乙方獲得甲方的許可，在________________區(qū)域內(nèi)(以下簡稱本區(qū)域)作為甲方的獨家代理商開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)，發(fā)展由甲方獨創(chuàng)擁有的“某餐飲公司”中式餐飲特許經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)，共同拓展市場，以達雙贏目的。

第二條特許經(jīng)營項目甲方根據(jù)其自主開發(fā)并經(jīng)營“某餐飲公司”中式餐飲連鎖的成功經(jīng)驗，建立起以“某餐飲公司”商標(biāo)(品牌)為代表的特許經(jīng)營系統(tǒng)，并將該系統(tǒng)許可乙方在本區(qū)域內(nèi)使用。

第三條特許經(jīng)營關(guān)系甲方與乙方基于本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系是一種合作關(guān)系，乙方作為獨立的民事主體對外開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，執(zhí)行本合同。乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律的要求，獨立對外承擔(dān)民事責(zé)任。除法律和本合同另有規(guī)定外，乙方不是甲方的代理人或業(yè)務(wù)代表。乙方不得以甲方名義締結(jié)合同，或約定其他業(yè)務(wù)，或作出任何承諾與保證，使甲方對第三人承擔(dān)責(zé)任。

第四條基本原則公平和誠實信用原則是訂立和執(zhí)行本合同的基本原則。在簽訂本合同和執(zhí)行本合同的過程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守公平和誠實信用原則，以善意的方式理解本合同及合同履行過程中的分歧與矛盾，盡量通過協(xié)商解決爭議，是實現(xiàn)本合同目的的根本途徑。第二章特許經(jīng)營權(quán)

第五條許可的權(quán)利

甲方許可乙方在本區(qū)域內(nèi)按照本合同的規(guī)定使用“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”及“公司商標(biāo)”開展業(yè)務(wù)，以經(jīng)營“某餐飲公司”中式餐飲店。

第六條使用方式

甲方許可乙方在本區(qū)域內(nèi)以以下兩種方式使用特許經(jīng)營權(quán)：

一、設(shè)立直接投資的直營店;

二、許可加盟商設(shè)立加盟店。

第七條許可形式

甲方許可乙方使用特許經(jīng)營權(quán)的形式為獨占許可。甲方承諾并保證：

一、不許可第三人以任何方式在該區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營權(quán)的全部或部分權(quán)利;

二、不以任何方式(或以特許經(jīng)營權(quán)相同或近似的方式)在本區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營權(quán)的全部或部分權(quán)利;

三、不向本區(qū)域內(nèi)的任何第三方提供特許經(jīng)營范圍內(nèi)的任何服務(wù)。

第八條權(quán)利的保留

在本區(qū)域范圍內(nèi)，甲方對許可乙方使用的特許經(jīng)營權(quán)作出以下保留：_________________在乙方不能按照本合同的規(guī)定履行市場開發(fā)計劃設(shè)立直營店或加盟店開拓本區(qū)域市場時，甲方可以自己的名義或許可其他第三方在本區(qū)域內(nèi)設(shè)立直營店或加盟店。

第九條權(quán)利的限制

甲方對乙方使用的特許經(jīng)營權(quán)作出如下限制：_________________

一、乙方在本區(qū)域內(nèi)設(shè)立的分店數(shù)量不得少于________________家，且直營店的數(shù)量不得超過該區(qū)域內(nèi)全部店數(shù)________________%;

二、乙方在開設(shè)加盟店前，至少已經(jīng)開設(shè)了________________家直營店;

三、在本合同期滿后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得再設(shè)立直營店或加盟店;

四、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本區(qū)域外其他區(qū)域開設(shè)直營店或加盟店。

第十條特許區(qū)域

甲方許可乙方開發(fā)的區(qū)域為________________，本區(qū)域的范圍以雙方簽約時的行政區(qū)劃為準(zhǔn)，包括該區(qū)域所轄的縣(自治縣)、縣級市、市。乙方開發(fā)本區(qū)域的初始區(qū)域為________________，在該初始區(qū)域設(shè)立直營店的數(shù)量不得少于________________家，加盟店數(shù)量不得少于________________家。如果乙方未能按照計劃完成初始區(qū)域的市場開發(fā)，或發(fā)生本合同規(guī)定的重大違約事由，甲方保留對本區(qū)域乙方的特許權(quán)調(diào)整的權(quán)利，有權(quán)取消乙方開發(fā)初始區(qū)域之外其他區(qū)域的權(quán)利。

第三章合同的期限及續(xù)約

第十一條合同期間

本合同自________________年___________月___________日起生效，有效期為________________年，截止日期為最后一個年度的________________月________________日。如果乙方滿足續(xù)約條件的要求，可在本合同屆滿前六個月提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后給予是否同意的書面答復(fù)。

第十二條續(xù)約條件

在本合同期限屆滿時，乙方要求續(xù)約必須滿足以下條件：

一、較好的履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為;

二、已向甲方支付了到期的全部款項;

三、簽署放棄可針對甲方提起訴訟或仲裁的文件;

四、同意甲方提出的續(xù)約費用。

第十三條續(xù)約文本

續(xù)約時簽署的合同文本，使用續(xù)約時甲方制定的使用于區(qū)域特許經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，但應(yīng)符合以下條件：

一、以本合同文本為藍本，不得對本合同文本的基本內(nèi)容作重大修改;

二、對于有關(guān)費用方面的收取，應(yīng)參考續(xù)約時甲方對于其他區(qū)域特許權(quán)使用費及其他費用的收費標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)當(dāng)給予乙方一定的優(yōu)惠。

第四章培訓(xùn)

第十四條初始培訓(xùn)

甲方應(yīng)當(dāng)對乙方人員進行必要的培訓(xùn)。參加的培訓(xùn)人員及課程見附件一，培訓(xùn)的地點及時間由甲方安排。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求選派參加培訓(xùn)的人員，并將參加培訓(xùn)人員的基本情況報甲方審核批準(zhǔn)，甲方有權(quán)否決乙方提出的培訓(xùn)人選。初始培訓(xùn)的內(nèi)容包括：

一、區(qū)域特許經(jīng)營系統(tǒng)的建立、運行、管理、及專業(yè)技術(shù)知識;

二、特許店的選址、開業(yè)、運行、管理、經(jīng)營及促銷;

三、如何建立區(qū)域性的培訓(xùn)機構(gòu)。

第十五條后續(xù)培訓(xùn)

在本合同履行期間，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進行定期或不定期的培訓(xùn)，以不斷提高乙方的管理水平：

一、每年________________月前，在年度總結(jié)基礎(chǔ)上組織一次培訓(xùn)研討會;

二、在更新“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”、計算機軟件系統(tǒng)升級、調(diào)整經(jīng)營策略及特許經(jīng)營系統(tǒng)的變革措施實施前進行培訓(xùn);

三、應(yīng)乙方的要求組織相關(guān)培訓(xùn)，具體事宜由雙方協(xié)商。

第十六條加盟店的培訓(xùn)

對本區(qū)域內(nèi)加盟店經(jīng)理、財務(wù)人員的初始培訓(xùn)由甲方負(fù)責(zé)，后續(xù)培訓(xùn)及對其他人員的培訓(xùn)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的培訓(xùn)要求及考核標(biāo)準(zhǔn)對加盟店進行培訓(xùn)與考核。

第十七條培訓(xùn)的考核

參加培訓(xùn)的人員應(yīng)當(dāng)通過規(guī)定的考核，所有人員必須參加培訓(xùn)并經(jīng)考核合格后方可上崗。加盟店經(jīng)理不能通過初始培訓(xùn)考核，乙方應(yīng)當(dāng)終止與其簽訂的《特許經(jīng)營合同》。其交納履約保證金不予退還。

甲方：????????

乙方：???????????

正當(dāng)防衛(wèi)廠商篇二

審判長，審判員：________________

受被告人劉某家屬的委托，我所指派我擔(dān)任被告人被告第二審的辯護律師。通過查閱案卷，會見被告人，進行調(diào)查，參加今天的法庭調(diào)查，我們對本案事實有了全面的了解?，F(xiàn)依據(jù)事實和法律，發(fā)表如下辯護意見，以供參考：________________

辯護人認(rèn)為，被告人的行為構(gòu)成正當(dāng)防衛(wèi)，且并不超過必要限度，依法不應(yīng)認(rèn)定被告人構(gòu)成犯罪，也不應(yīng)負(fù)擔(dān)民事賠償。

一、被告的行為不構(gòu)成過失致人死亡罪

過失致人死亡罪，依據(jù)我國《刑法》第233條規(guī)定，是指由于普通過失而致人死亡的行為。過失致人死亡罪在主觀上必須是過失，即應(yīng)當(dāng)預(yù)見自己的行為可能發(fā)生他人死亡的危害結(jié)果，因為疏忽大意而沒有預(yù)見，或者已經(jīng)預(yù)見而輕信能夠避免，以至發(fā)生他人死亡的危害結(jié)果。因此要認(rèn)定一個行為是否過失致人死亡罪，首先必須確認(rèn)行為人在實施行為時是否應(yīng)當(dāng)預(yù)見到自己的行為可能發(fā)生他人死亡的結(jié)果。如果行為人在當(dāng)時的情況下，根本不可能預(yù)見到危害結(jié)果，那么過失致人死亡罪就不能成立。

公訴方在起訴書稱“當(dāng)晚11時許，被告、殷某從本村趙某家返回被告家，被告在途經(jīng)被害人家門口時，被害人突然竄出，手持菜刀將被告左頸部、左眼眶部砍傷……后被告人被告又將被害人仰面推倒在地，致被害人重傷”。這是法院認(rèn)定被告過失致人死亡罪的主要原因。其實強調(diào)被告將被害人推倒的事實，這恰恰從另一方面說明被害人是故意殺人(未遂)。被告在突然遭到手執(zhí)兇器的被害人的襲擊下，在面臨被害人的威脅時，只是出于人的本能的自我防衛(wèi)，他面對手持菜刀的被害人，根本不可能也沒時間去想自己的推倒行為是否會發(fā)生被害人死亡的結(jié)果。因此，根據(jù)被告人當(dāng)時所處的情況和環(huán)境，根本不可能預(yù)見到危害結(jié)果，那么被告的行為就完全不符合過失致人死亡罪“應(yīng)當(dāng)預(yù)見自己的行為可能發(fā)生他人死亡的危害結(jié)果”的主觀特征。所以由于主觀要件的缺失，根據(jù)犯罪構(gòu)成原理，上訴人的行為不屬于過失致人死亡的犯罪，其主觀方面追求的是排除不法侵害，并非追求致人傷害或死亡，因此上訴人主觀方面屬防衛(wèi)的故意而并非犯罪的故意。

至于被害人的死亡，辯護人認(rèn)為是由于不能預(yù)見的意外事件。所謂意外事件，是指行為在客觀上雖然造成了損害結(jié)果，但是不是出于故意或過失，而是由于不能抗拒或不能預(yù)見的原因所引起的，也就是說，行為人主觀上沒有過錯。請求法庭以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，堅持主客觀相統(tǒng)一的原則認(rèn)定被告人無罪。

二、被告的行為是典型的正當(dāng)防衛(wèi)行為，不構(gòu)成犯罪

本案的關(guān)鍵就在于，被告人推倒被害人時，不法侵害人的侵害行為是否已經(jīng)完全地真正地停止?推倒被害人是被告人上前幾步還是被害人上前，是在侵害行為同時產(chǎn)生的還是在停止侵害后產(chǎn)生的?使用推倒這種方式防身是否正當(dāng)和適當(dāng)?

我國《刑法》第20條規(guī)定：________________為了使國家，公共利益，本人或者他人的人身，財產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損失的屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。結(jié)合我國刑法第20條之規(guī)定，辯護人認(rèn)為，被告的行為完全屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)任何刑事責(zé)任，理由如下：________________

1，從防衛(wèi)的起因來看，本案是由于被害人公然手持菜刀砍傷被告直接引起的。

當(dāng)被告在晚上回家的路上時，出乎意料地遭受到被害人用刀的不法襲擊。被告在本身人身安全、生命受到嚴(yán)重威脅的情況下，為了防止被害人的不法行為對自己造成傷害，本能地用手對被害人推撥，致使被害人跌在地上。根據(jù)《刑法》關(guān)于因果關(guān)系的理論，該行為只能認(rèn)定被害人對被告施用暴力行兇的違法犯罪、明顯地侵犯被告人身生命健康權(quán)的行為。因此，受害人是防衛(wèi)起因的肇事者，是事情擴大的制造者。

2、從時間條件來看，被告的行為符合正當(dāng)防衛(wèi)的時間條件

首先，被告人的防衛(wèi)行為是在不法行為開始后。通過本案卷宗材料分析可以看出，當(dāng)被告走到被害人家門口時，被害人突然從家門口南側(cè)竄出來，朝被告人脖子左側(cè)砍了兩刀，就是不法侵害的開始時間。

其次，被告人防衛(wèi)的行為始終處在不法侵害正在進行的過程中。通過卷宗證據(jù)及一審出庭證人的證言可以看出，被害人的不法侵害始終沒有停止，在被告把被害人推倒之前，被告人的處境始終處于現(xiàn)實的直接的威脅中，這種威脅是一個連續(xù)的過程且并沒有因被拉開而停止和消失。被告人之所以推倒被害人，是因為被告人起身以后又湊向被告，是侵害行為的繼續(xù)。被告人的推倒行為是出于更有效地制止不斷的不法侵害，被告人的推倒行為是恰當(dāng)?shù)暮瓦m時的防衛(wèi)心理和動作，并不具有傷害他人的目的。因此，推倒被害人并不是在侵害行為停止后采取的主動進攻行為，而是仍然處于正當(dāng)防衛(wèi)狀態(tài)。

總之，從防衛(wèi)的時間來看，被告推倒被害人的時間，是在被害人實施故意殺人的過程中實施的，此時故意殺人行為尚未完全結(jié)束，被告的防衛(wèi)行為針對的是正在實施的不法侵害防衛(wèi)。行為人在被拉開，只意味著對被告的人身的不法侵害暫告一段落，但絲毫不意味著對被告的不法侵害也已告結(jié)束。被告所面對的不是普通犯罪嫌疑人，而是持刀威脅的歹徒。被告在出乎意料的情況下遭受到被害人上前實施暴力的突然襲擊，在這受到直接緊急危險侵害的時刻，其所采取推的行為這一措施并無不當(dāng)。

3、從防衛(wèi)的對象來看，被告的防衛(wèi)行為只是針對被害人而實施

從防衛(wèi)的對象來看，被告為了保障自身的人身生命健康安全，它針對被害人而實施的采用手推的正當(dāng)防衛(wèi)行為，其目的是要制止和排除正在進行的行兇行為。

4、從防衛(wèi)的限度來看，被告的推行為是完全正常的防衛(wèi)措施。

根據(jù)我國刑法20條第3款對無限防衛(wèi)權(quán)的規(guī)定：________________“對正在進行行兇、殺人、搶劫、綁架以及其他嚴(yán)重危及人身安全的暴力犯罪，采取防衛(wèi)行為，造成不法侵害人傷亡的，不屬于防衛(wèi)過當(dāng)，不負(fù)刑事責(zé)任”_____此條此款，被稱為“無過當(dāng)防衛(wèi)權(quán)”或“無限度防衛(wèi)權(quán)”。這是關(guān)于正當(dāng)防衛(wèi)制度的特殊規(guī)定，也就是說在特定情況下公民可以進行無限度防衛(wèi)。從本案實際情況來看：________________首先，受害人是有備而來，其對作案環(huán)境、打人武器都是事先謀劃好的，這相對于毫無害人之心的、急于要回家的被告人而言，侵害者和被侵害者勢力明顯懸殊，侵害者是手拿刀，被告是空手，受害人占據(jù)絕對優(yōu)勢地位。且侵害人突然闖出對被告實施侵害行為，這也是主動的挑釁、進攻和侵犯他人。再次，從案卷和物證以及被告人陳述可以看出，受害人是酒后持刀砍向被害人的頸部和頭部(且勿論其是殺人、重傷害、亦或輕傷害)，據(jù)此，可以看出受害人實施的行為非常殘忍，已嚴(yán)重威脅了被告人的生命安全。

鑒于此，在當(dāng)時被害人行兇的緊急情況下，被告的人身安全已經(jīng)受到了重大的直接的威脅。無論被告選擇什么樣的防范措施在刑法實踐中都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是正當(dāng)?shù)暮瓦m當(dāng)?shù)?。被告人為了避免受到?yán)重危及人身安全，被告選擇推被害人是唯一可能防身的方法，更是必要的。至于不法侵害人的死亡，是屬于意外事件，不屬于防衛(wèi)過當(dāng)，不應(yīng)該負(fù)刑事責(zé)任。假設(shè)一下，如果被告人不采取這個防衛(wèi)措施，導(dǎo)致嚴(yán)重傷亡的就是被告人了。實際上，被告人已經(jīng)受到了嚴(yán)重的傷害。頸部被砍傷，勁動脈露出。因此，不能因為出現(xiàn)傷亡后果而否認(rèn)正當(dāng)防衛(wèi)的合法性，而對被告作出有罪判決。

在評判正當(dāng)防衛(wèi)的必要限度時，我們必須反對客觀歸罪的后果責(zé)任論，即只要造成嚴(yán)重后果，例如重傷，就一定超過防衛(wèi)的必要限度了。法律規(guī)定正當(dāng)防衛(wèi)的意義，就在于鼓勵公民及時制止不法侵害，奮起同不法侵害行為進行積極有效的斗爭。這是法律賦予公民正當(dāng)防衛(wèi)權(quán)的宗旨。對正當(dāng)防衛(wèi)的條件要求過分苛刻，就會一定程度上限制防衛(wèi)權(quán)，也助長不法侵害分子的囂張氣焰。

綜上所述，根據(jù)本案的基本事實和具體情況，辯護人認(rèn)為被告人的行為屬于正當(dāng)防衛(wèi)。在防衛(wèi)限度上，由于被告人是在人身健康甚至生命受到嚴(yán)重威脅下實施的推被害人的行為，其危害后果與其本人所受到的威脅后果是基本相適應(yīng)的。由于涉及正當(dāng)防衛(wèi)的案件一般比較復(fù)雜，而且社會意義重大。因此，辯護人誠懇的希望法院能夠在查明事實的基礎(chǔ)上，深入分析正當(dāng)防衛(wèi)的條件，正確理解我國刑法關(guān)于正當(dāng)防衛(wèi)的立法精神，努力排除我國長期以來由于法制不健全而形成的客觀歸罪的傳統(tǒng)觀念的干擾，站在維護社會治安大局和加強法制建設(shè)的高度上，緊密結(jié)合正當(dāng)防衛(wèi)的法定條件，去審查本案的基本性質(zhì)。絕不冤枉一個好人，只有這樣，才能求得本案的公正判決。一審法院只孤立片面地根據(jù)被害人死亡這一個情節(jié)，便認(rèn)定被告有罪，這種認(rèn)定是不符合客觀事實的。

三、被害人有重大過錯，應(yīng)對其死亡的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

本案是由被害人的過錯引起的。被害人的重大過錯表現(xiàn)在：________________被害人僅因接線澆地一事二人發(fā)生口角，就手持菜刀對被告人實施不法侵害，將被告左頸部、左眼眶部砍傷，由此導(dǎo)致被告人為了保護自身的生命安全，推了被害人，從而引發(fā)本案。可見被害人應(yīng)對其自身出現(xiàn)的傷亡后果負(fù)完全的責(zé)任。試想一下，如果沒有被害人突然出現(xiàn)用刀砍傷被告人，就不會有被告人推倒被害人的行為，更沒有被害人死亡的后果。辯護人認(rèn)為，一審法院對被告人作出有罪的判決是錯誤的，應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定被告人屬于正當(dāng)防衛(wèi)，宣告被告人無罪。

四、關(guān)于兩人被拉開后，被害人被推倒的說明

一審判決認(rèn)定從兩人被拉開后，被告又把被害人推倒的行為，其主觀已不具備防衛(wèi)意圖，客觀上亦無被非法侵害的情形，其行為不構(gòu)成正當(dāng)防衛(wèi)?！?/p>

首先，一審判決認(rèn)定“兩人已被拉開的情況下，被告又把被害人推倒，喪失了正當(dāng)防衛(wèi)的條件”。這一認(rèn)定實際上是認(rèn)為“兩者已被拉開”，不法侵害已停止，從一個側(cè)面反映出一審判決雖未明說，但對被害人之前的不法侵害也不否認(rèn)，而事實上“被拉開”并不等于不法侵犯行為結(jié)束，根據(jù)證人的證言和被告人的陳述，在兩人被最后拉開之前，證人也進行了拉開，但由于沒有效果，所以證人打電話告訴別人。也就是說在最后拉開之前，被害人并未停止侵害。并且被告人供述是也說被害人再次上前，才推的被害人，說明被害人在主觀上并沒有停止不法侵害。因此被告的行為完全具備防衛(wèi)的前提條件和防衛(wèi)的時間條件。

其次，一審判決認(rèn)定本案事實的依據(jù)主要是劉的供述，既然用劉的供述就應(yīng)客觀，全面考慮認(rèn)定，劉供述，是在被害人繼續(xù)往前靠，而本能的推了被害人了一下，說明被害人手里雖然沒有刀，但并未放棄不法侵害，說明其仍然在主觀上存在不法侵害的故意。正是因為其不法侵害的行為仍未停止，劉為了使自己免受不法侵害，本能的推了被害人一下。因此，劉在不法侵害正在進行的同時，其主觀上明顯具備排除不法侵害繼續(xù)進行的防衛(wèi)意圖，其行為完全符合正當(dāng)防衛(wèi)的條件。一審法院忽略了不法侵害始終在進行并沒有真正停止、被告人在緊急情況下把被害人推倒用于防身的合理性，忽略了事情發(fā)展的前因后果，而孤立地根據(jù)“推倒被害人”這一個情節(jié)，便簡單地抱著對死亡者的同情，作出了合情理并不合法的主觀推論，進而對被告作出了過失致人死亡的有罪的錯誤判決。請求二審法院予以糾正。

最后，被害人是因其自身犯罪引起的，而又加之救治不積極導(dǎo)致死亡的。被告對其所實施的是正當(dāng)防衛(wèi)行為，因此，對于被害人的死亡，被告不應(yīng)承擔(dān)任何民事賠償責(zé)任。一審判決判令被告賠償，于法無據(jù)。綜上，辯護人認(rèn)為：________________被告在受害人暴力犯罪的侵害下，在被告生命受到嚴(yán)重威脅的情況下，被告的自衛(wèi)行為是合情、合理、合法的，且其自衛(wèi)行為沒有超過防衛(wèi)限度，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為正當(dāng)防衛(wèi)。一審判決因?qū)Π讣聦嵉恼J(rèn)定片面，對本案具體情況下的正當(dāng)防衛(wèi)的時間性認(rèn)識偏頗，對被害人行為的社會危害性的認(rèn)識不清，以及對被告的行為的正當(dāng)性認(rèn)識不足，錯誤地把被告的正當(dāng)防衛(wèi)行為認(rèn)定為犯罪，于法無據(jù)，與理不符，已經(jīng)引起而且還勢必繼續(xù)引起消極的社會效果，懇請二審法院認(rèn)真考慮、慎重采納本律師的辯護意見，依法撤消一審判決，改判被告無罪，并判決被告不就被害人的死亡承擔(dān)民事賠償責(zé)任，以給上訴人一個公正的判決。

正當(dāng)防衛(wèi)廠商篇三

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

第一條房屋狀況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本狀況如下

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為

1.2該房屋位于______市

1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。

上述相關(guān)信息由甲方帶給，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實性。

第二條甲方應(yīng)帶給的相關(guān)證件、證書等資料

簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方帶給如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。

登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條代理期限

代理期限為：________年。

代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。

代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。

(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其向乙方帶給的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。

乙方能夠協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條違約職責(zé)

甲方因向乙方帶給不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償職責(zé)。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。

雙方互不負(fù)違約職責(zé)。

第九條個性約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之____日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。

逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項作為違約金。

3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。

甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約職責(zé)。

第十條補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。

補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一條爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。

解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。

第十二條生效

本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

電話： 電話：

________年____月____日 ________年____月____日