合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

培訓(xùn)學校房屋租賃合同篇一

乙方：____________培訓(xùn)中心為了發(fā)展遠程網(wǎng)絡(luò)教育事業(yè)，擴大辦學空間，根據(jù)國家教育政策法規(guī)，甲、乙雙方共同簽訂以下協(xié)議。

第一條甲方應(yīng)具有國家教育部遠程網(wǎng)絡(luò)教育的政策許可。

乙方應(yīng)具有_________市教育及培訓(xùn)的許可。

乙方應(yīng)將其辦學許可證交甲方驗證并提交一份復(fù)印件給甲方。

第二條甲方的責任：

1.提供國家教育部許可其開展網(wǎng)絡(luò)遠程辦學的證明文件給乙方，供乙方張貼、宣傳。

2.為合乎相關(guān)要求的學員提供學位。

3.學員學習合格發(fā)給正式的蓋上“____________大學”印章的畢業(yè)文憑。

4.為乙方的電腦提供并要安裝好各種必須的教學軟件，提供教師上課(上課地點：____________市)。

5.教師教學必須提供學生課件、課本、復(fù)習資料，價格與甲方校本部同價。

6.每年提供不少于____________人以上的招生學位。

第三條乙方的職責：

1.組織宣傳工作。

2.組織招生工作。

3.組織教育管理工作。

4.提供教室共____________平方米，和脫產(chǎn)學生的住宿。

5.提供電腦____________臺作為教學用。

6.遵守甲方制定的教學管理規(guī)定。

第四條甲方不得在____________地區(qū)授權(quán)他人開展遠程網(wǎng)絡(luò)教育。

乙方也不得與其他大學合作開展同類辦學。

第五條甲方同意乙方以“____________大學遠程教育學院分院”的形式對外進行宣傳招生。

第六條甲方應(yīng)提供授權(quán)委托書用于乙方刊登廣告和招生等用。

第七條乙方應(yīng)按照以下標準收取學生的學費及書籍費、雜費(每一學年收一次)

1.____________________________________________________________2.____________________________________________________________3.____________________________________________________________以上收費由乙方出具正式發(fā)票，并由乙方代收。

第八條學費的分成：五比五分成，甲、乙雙方各占50%。

第九條學費分成歸于甲方的部分，乙方應(yīng)將此款于每學年開學后_____天內(nèi)支付給甲方。

第十條乙方不得以甲方的名義開展其他辦學，不得作出損害甲方聲譽的行為。

第十一條如果國家教育政策發(fā)生變動，則本協(xié)議應(yīng)作變更。

第十二條違約責任________________________________________。

第十三條糾紛的解決:因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十四條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

甲方(公章)：______________________地址：______________________法人代表(簽章)：___________________開戶銀行及帳號：_________________________________

年_______月_______日乙方(公章)：______________地址：______________________法人代表(簽章)：___________開戶銀行及帳號：______________________

_______

年_______月_______日

培訓(xùn)學校房屋租賃合同篇二

甲方（校方）：負責人：地址：乙方（雇員）：護照號碼：聯(lián)系方式：住址：風險提示：

企業(yè)的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個月內(nèi)與員工簽訂勞動合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價：

一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過________年未簽勞動合同，企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。

二是，如果未簽訂勞動合同期限超出________年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)，無法解除勞動合同。 與本合同相關(guān)的事宜及合同雙方的其它權(quán)利和義務(wù)都必須符合法律、法規(guī)和《中華人民共和國民法典》中所規(guī)定的條款。本合同的制定以當?shù)氐膭趧臃ㄒ?guī)為前提。當?shù)貏趧臃ㄒ?guī)未涉及到的條款，將依據(jù)本合同中的規(guī)定執(zhí)行。本合同在平等的基礎(chǔ)上，以雙方自愿，協(xié)商為原則簽訂的。

一、基本情況

1、職位名稱:：__________________________________________。

2、外籍教師：__________________________________________。

二、合同期限本合同自________年____月____日生效，至________年____月____日終止，其中試用期自 ________年____月____日至________年____月____日。風險提示：

試用期包含在勞動合同期限內(nèi)，《民法典》中對試用期長短的限制根據(jù)合同期限的來規(guī)定，如：

1、勞動合同期限三個月以上不滿________年的，試用期不得超過一個月；

2、勞動合同期限________年以上不滿________年的，試用期不得超過二個月；

3、勞動合同期限________年以上的，試用期不得超過六個月。

違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責令改正；如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的，單位還要向員工支付賠償金。

三、工作職責

1、雇員應(yīng)盡以下工作職責：

（1）每天上課不超過_______節(jié)。

（2）進行或參與每月崗前培訓(xùn)和在職培訓(xùn)。

（3）為學員做級別鑒定，進行監(jiān)考并做學員的級末測試。

（4）為學員的英文學習進行咨詢。

（5）參加并組織學校舉辦的各種社會活動，包括教學部的各項課外活動。

（6）為潛在學員做演示課并幫助學校進行招生活動。

（7）參加中心或總部組織的各種市場活動。

（8）參加在工作時間內(nèi)召開的各種會議。

（9）需配合中心教授團訓(xùn)課程。

（10）完成其他由中心或總部組織的各種其他任務(wù)；

2、雇員的義務(wù)

（1）雇員交給校方的個人簡歷及其他個人信息都必須屬實。

（2）雇員有權(quán)利通過校方申請工作簽證。

（3）雇員必須體格健全，身心健康。

（4）雇員應(yīng)該在工作時間內(nèi)將全部精力投入工作。

（5）雇員應(yīng)該對工作盡職并敬業(yè)。

（6）雇員應(yīng)該遵守校方管理的各種書面及口頭規(guī)定。

（7）雇員應(yīng)該遵守校方的各項規(guī)章和制度及外籍員工手冊中的條款。

（8）雇員必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。

（9）雇員的行為不得損害校方或其他員工的形象。

（10）在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，校方可以將雇員派送到校方的加盟學校工作。

四、報酬

1、每月稅前工資為人民幣______元，工資發(fā)放日期為每月______號。試用期期間薪資為______元。

2、雇員履行完本合同期后，校方將給予______元的機票補貼。

3、雇員完本合同期后，若通過教學評估并有意在校方或校方關(guān)聯(lián)的其它中心工作，可向校方提出申請，重新評估其薪資和各項待遇。

五、工作時間

1、雇員每周累計工作時間______小時，包括______個小時上課時間和______個小時的備課、培訓(xùn)或是各種課外活動的組織或參與。每月上課時間超過______小時的算做額外的加班課時，加班課時費為______元小時。

2、如果雇員未能通過校方批準而無故缺勤，該行為屬無故礦工，除扣除當天全部工資，必須接受警告。累計______次以上校方有權(quán)開除該雇員 。

3、校方每日會在雙方同意的基礎(chǔ)上提供給雇員當日工作的課程安排，但是校方保留更改的權(quán)利。

六、稅收在報酬一欄所指的工資為稅前工資，雇員有義務(wù)根據(jù)國家法律法規(guī)繳納各種稅務(wù)。根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定，校方有權(quán)每月從雇主的工資中代扣代繳個人調(diào)節(jié)稅。雇員的其它報酬稅金依據(jù)中華人民共和國稅務(wù)法規(guī)的相關(guān)條例執(zhí)行。

七、保險校方根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定應(yīng)該給予雇員購買商業(yè)保險，包括醫(yī)療保險和意外傷害保險。

八、簽證

1、雇員向校方提供辦理簽證所需的各種材料，人力資源部將協(xié)助雇員辦理簽證的申請，但外教辦證須安排在自己的本休期間。

2、雇員在合同期內(nèi)不論以何種原因離職，或在合同期內(nèi)無論以何種原因校方與雇員解除勞動關(guān)系，雇員將自行支付所有的費用（簽證，居住證明，健康證和交通費和居留許可辦理費）。

3、校方將列出相關(guān)辦理簽證各項費用的清單，雇員需簽字確認。

4、另外，雇員的所有費用先由雇員自己支付，若雇員履行完本合同期限，校方將報銷雇員在本合同期限內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)費用。包括工作簽證，居住證明，健康證、和居留許可辦理費但不報銷轉(zhuǎn)工作簽證的路費和住宿費。

九、假期和節(jié)日

1、雇員將享有所有國家法定休息日，包括：元旦1天，春節(jié)3天，清明節(jié)1天，勞動節(jié)1天，端午節(jié)1天，中秋節(jié)1天，國慶節(jié)3天。

2、除此之外，雇員可享受______天帶薪的圣誕節(jié)假期。

3、滿________年后雇員將按校方規(guī)定享有______天帶薪年假。如果雇員需要額外請假，則需要提前30天提交請假申請表，此額外假期不帶薪。如果請假被允許，請假表格需要提交給人事部門備案。請假必須向中心校長提出書面申請并得到校長同意簽字方可。

4、病假

（1）合同期內(nèi)雇員必須經(jīng)校方正式許可后可申請無薪病假。校方將有權(quán)從雇員工資中按國家相關(guān)規(guī)定扣除相應(yīng)的薪資。

（2）如果雇員因病請假，則事后應(yīng)提供醫(yī)院開具的有效病假單給人事部，反之則視為事假處理。如果雇員因病無法及時請假，須在當天中午12時之前電話告知人事部門或直接主管，并在病后上班第一天到人事部補辦相應(yīng)請假手續(xù)，如果雇員沒有做到以上所述，則被視為無故曠工。

（3）雇員若病假超過法定醫(yī)療期且仍不能從事原工作，也不能從事校方另行安排工作的，校方有權(quán)解除與雇員的勞動關(guān)系。

十、合同終止有以下情況之一的下，校方保留終止與雇員合同的權(quán)利而不給予賠償：

1、雇員由于個人緣故將校方卷入糾紛。

2、雇員違反保密協(xié)議條款。

3、如果雇員未能遵守或是觸犯了本合同的條款或是校方相關(guān)規(guī)定或者未能履行本合同中所規(guī)定的職責。

4、在2個月內(nèi)學員對雇員的教學質(zhì)量或教學態(tài)度投訴3次。

5、居留許可由于非校方緣故被拒簽。在合同期內(nèi)，雇員提出離職必須提前一個月以書面形式通知校方；否則，需以雇員一個月的工資替代離職通知期。在不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等、導(dǎo)致校方無法繼續(xù)營運公司的情況下，本合同視為無效，雇員無責任繼續(xù)為校方服務(wù)。十

一、保密性作為校方的老師，雇員有機會接觸機密信息。雇員必須對信息保密，校方所有的資料不論電子形式或者書面形式，雇員必須安全保存。簽署保密協(xié)議后，除非經(jīng)校方允許，雇員不得公布這些信息，包括合同內(nèi)容。與保密相關(guān)的條款將在合同結(jié)束后依然有效。十

二、兼職雇員應(yīng)了解校方從事的業(yè)務(wù)競爭非常激烈，應(yīng)幫助校方反對不正當競爭，如無授權(quán)情況下泄密、私自使用校方的教學方法或其他敏感信息。雇員必須知道只要其受雇于校方，無論直接地或者間接地都不能再從事、受雇于或參與其他與校方業(yè)務(wù)相類似的競爭性業(yè)務(wù)。十

三、法規(guī)在中國居住工作期間，外國雇員必須遵守相關(guān)的現(xiàn)行中國法律法規(guī)。同時，外國雇員應(yīng)努力成為文明市民：

1、雇員不得干涉或參與一切中國政治或宗教事務(wù)。

2、雇員與當?shù)亟M織成員的接觸必須保持在職業(yè)允許范圍內(nèi)。

3、在事前沒有書面批準的前提下，外國雇員不得以任何方式對外公司透露關(guān)于自己勞工雇用的任何信息。十

四、其它本合同將依照并遵守中華人民共和國法律制訂。如有任何與該合同相關(guān)的爭議，雙方都無條件服從中華人民共和國法院的權(quán)限。十

五、在任何情況下，當本合同中的條款與校方其它規(guī)定條款發(fā)生沖突時，以本合同為準。本合同一旦簽訂，即時生效。同時，此前簽訂的類似合同視為無效。如雇員要求續(xù)簽合同，應(yīng)至少在其合同完成前一個月提出正式的書面請求。十

六、本合同一旦由甲方和乙方簽署即有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：簽訂日期：________年____月____日乙方（簽章）：簽訂日期：________年____月____日

培訓(xùn)學校房屋租賃合同篇三

甲方：__________

乙方：__________

甲乙方本著平等互利原則，現(xiàn)就租用______________學校教室簽署以下合同：

一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

二、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元。

乙方為______________學校所屬部門時，押金從部門業(yè)務(wù)費中暫扣。

三、甲方權(quán)利、責任、義務(wù)

1、甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

2、甲方嚴格按《______________學校租用教室管理辦法》對乙方進行管理。

四、乙方權(quán)利、責任、義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴格遵守《______________學校租用教室管理辦法》。

2、乙方按照《______________學校租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。

3、乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。

4、乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學校租用教室申請表》中規(guī)定的活動。

5、乙方對教室的設(shè)備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除?？鄢航饠?shù)額由甲方確定。

6、乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。

如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

7、如遇學校的教育教學等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。

8、乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學設(shè)備而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理;

情節(jié)嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學校進行處罰。

五、爭議解決如有糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__________人民法院提起訴訟。

六、合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。

七、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：__________簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方：__________簽訂日期：_______年_______月_______日