隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹艺淼暮贤侗?，僅供參考，大家一起來看看吧。
共同建房合同協(xié)議書 房地產(chǎn)共同開發(fā)合同篇一
本合同簽約各方就本合同書中所述技術(shù)秘密的技術(shù)內(nèi)容、成果權(quán)益、收益分配、費用支付、違約責任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，達成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。
第一條簽約方
甲方(委托方)：______________________________
乙方(開發(fā)方)：______________________________
第二條合同性質(zhì)
本合同屬于：
1.委托開發(fā)合同□
2.合作開發(fā)合同□
第三條簽約時間和地點
本合同由上述簽約方于__________ 在___________簽訂。
第四條項目名稱(用簡明、規(guī)范的專業(yè)術(shù)語概括技術(shù)特征)： __________________
第五條技術(shù)內(nèi)容
5.1技術(shù)主要組成部分：____________________________________
5.2研究方法和技術(shù)路線：__________________________________
5.3技術(shù)開發(fā)手段：________________________________________
5.4技術(shù)目標(包括技術(shù)指標和參數(shù))：______________________
第六條研究開發(fā)計劃
6.1階段進度：____________________________________________
6.2總體計劃：____________________________________________
第七條轉(zhuǎn)委托
7.1開發(fā)方/合作雙方是否可以將部分開發(fā)工作轉(zhuǎn)委托給第三方：
是□
否□
7.2轉(zhuǎn)委托的具體內(nèi)容包括：____________________________
第八條保密要求
8.1保密范圍：________________________________________
8.2保密期限：________________________________________
第九條權(quán)利保障
簽約方保證本合同涉及的全部技術(shù)內(nèi)容具有權(quán)力的自主性和真實性，并不因本合同的履行而侵犯他人的合法權(quán)益。
第十條風險承擔
10.1在本合同履行過程中，因現(xiàn)有技術(shù)水平和客觀條件下難以克服的技術(shù)困難造成的損失，其風險責任按如下約定承擔：
10.2風險責任確認方式：________________________________________
10.3因不可抗力因素造成的損失，雙方按如下約定承擔：_________________________
10.4本合同所指不可抗力因素，除法律規(guī)定情形之外，還包括以下情形：___________
第十一條技術(shù)成果權(quán)益的歸屬和分享
11.1履行本合同產(chǎn)生的技術(shù)成果申請專利的權(quán)利歸__________方所有;
11.2履行本合同產(chǎn)生的技術(shù)秘密成果有關(guān)權(quán)益約定如下：
1.使用權(quán)歸屬：甲方□ 乙方□ 甲乙雙方□
2.轉(zhuǎn)讓權(quán)歸屬：甲方□ 乙方□ 甲乙雙方□
3.使用、轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生利益的分配辦法：_______________________________
11.3 其他需要約定的內(nèi)容：________________________________________
第十二條成果驗收
12.1技術(shù)成果交付載體、數(shù)量：___________________________________
12.2技術(shù)成果交付時間、地點：___________________________________
12.3技術(shù)成果驗收標準、方式：___________________________________
第十三條相關(guān)技術(shù)服務(wù)
13.1簽約方確認，履行本合同是否需要相關(guān)技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)：
(1)是□
(2)否□
13.2相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式：_____________________________
第十四條費用及支付方式
14.1本合同費用總額為__________ 。
其中：(1)技術(shù)開發(fā)經(jīng)費為__________ 元;
(2)購置相關(guān)設(shè)備等費用為__________元;
(3)相關(guān)技術(shù)服務(wù)費為__________元。
14.2委托開發(fā)合同委托方費用，按以下第__________種方式支付：
(1)一次總付，支付的時間和方式：______________________________
(2)分期支付，支付的時間和方式：______________________________
(3)其他約定方式如下：________________________________________
14.3合作開發(fā)合同簽約各方確認按以下比例承擔費用：
(1)技術(shù)開發(fā)費：
甲方__________元，支付時間和方式：____________________
乙方__________元，支付時間和方式：____________________
(2)設(shè)備等其他費用：
甲方__________元，支付時間和方式：____________________
乙方__________元，支付時間和方式：____________________
(3)相關(guān)技術(shù)服務(wù)費的約定：____________________
第十五條費用結(jié)算辦法
15.1費用使用方式：
(1)包干使用 □
(2)按實際支出使用 □
15.2實際支出后的結(jié)余費用，簽約方按如下約定處理：_____________________
15.3開發(fā)過程中購置的相關(guān)設(shè)備、器材、資料等財產(chǎn)按如下約定處理：_______
第十六條違約責任
16.1 任何簽約方違反本合同第__________條、第__________條、第__________條、第__________條、第__________條中的任何一條，按以下第__________種方式承擔違約責任：
(1)支付__________元違約金;
(2)按合同總標的__________%支付違約金;
(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的范圍和計算方法為：________________________
(4)其他計算方式：__________________________________
16.2違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內(nèi)容：
(1)繼續(xù)履行□
(2)不再履行□
(3)是否履行再行協(xié)商□
第十七條合同的變更
簽約方確認，在履行合同過程中對于具體內(nèi)容需要變更的，由簽約各方另行協(xié)商并書面約定，作為本合同的變更文本。
第十八條合同的解除
18.1在合同履行過程中，發(fā)生以下情形之一，簽約方可在__________日內(nèi)通知對方解除合同：
(1)標的的技術(shù)及與之相關(guān)的技術(shù)已由他人以公開，使本合同的履行已經(jīng)沒有意義或沒有必要;
(2)因?qū)Ψ竭`約使合同不能繼續(xù)履行或沒有必要繼續(xù)履行;
(3)其他約定情形：______________________________
18.2合同解除后，由于履行合同給簽約方造成的實際損失，雙方按如下約定承擔：___________________
第十九條爭議解決方式
19.1簽約各方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;
19.2協(xié)商解決不成，簽約方同意采用以下第__________ 種方式解決糾紛;
(1)申請由__________仲裁委員會仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第二十條名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關(guān)補充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語，特作如下確認：_____________
第二十一條補充約定
21.1簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力;
21.2其他需要補充約定的內(nèi)容：________________________
第二十二條合同生效
本合同一式__________份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，到____________止。
甲方：_______________________________
(蓋章)
法定代表人/委托代理人：(蓋章)______
住所地：_____________________________
郵政編碼：___________________________
電話：_______________________________
傳真：_____________________________
電子信箱：___________________________
開戶銀行：___________________________
賬號：_______________________________
乙方：_______________________________
(蓋章)
法定代表人/委托代理人：(蓋章)______
住所地：_____________________________
郵政編碼：___________________________
電話：_______________________________
傳真：_____________________________
電子信箱：___________________________
開戶銀行：___________________________
賬號：_______________________________
認定登記事項：__________________________
印花稅粘貼處
________________________________________
登記編號：
認定意見：______________________________
登記員(簽字)：________________________
登記機關(guān)(蓋章)：______________________
認定時間：______________________________
中華人民共和國科學技術(shù)部監(jiān)制
填寫說明
一、本合同書是由國家科學技術(shù)部監(jiān)制的示范文本，作為技術(shù)合同認定登記部門的統(tǒng)一格式文本使用。
二、本合同文本適用于委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同，簽約方按照合同的性質(zhì)并根據(jù)具體條款的提示內(nèi)容簽訂合同。
三、簽約方為多方當事人的，按各自在合同中的地位列為共同甲方或共同乙方。
四、合同條款中帶“□”的內(nèi)容，為選擇性條款，請在選定內(nèi)容后面的“□”中打“√”或打“×”。
五、對于合同有關(guān)條款，簽約方需約定更多內(nèi)容，可另行附頁。
六、本合同中簽約方約定無需填寫的條款，可在該條款處注明，盡量不留空白。
七、委托代理人簽訂本合同時，應(yīng)當出具有效的委托證明。
八、通過中介機構(gòu)簽訂本合同的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。
九、本合同最后頁的“認定事項”部分，由技術(shù)合同認定登記部門填寫并加蓋公章，作為技術(shù)合同認定登記的憑證。
共同建房合同協(xié)議書 房地產(chǎn)共同開發(fā)合同篇二
開發(fā)合作協(xié)議
開發(fā)合作協(xié)議
甲方：______________________
乙方：______________________
鑒于甲方已合法取得_____________項目開發(fā)建設(shè)權(quán)，乙方?jīng)Q定參建該項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：
一、參建項目：______________房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目（以下稱本項目），屬_________新一輪舊區(qū)改造項目。
二、參建方式及分配：
乙方投入人民幣_________萬元參建投資款給甲方，用于本項目的開發(fā)建設(shè)。具體開發(fā)經(jīng)營工作由甲方負責，包括動拆遷、工程建設(shè)、房屋銷售等工作。
甲、乙雙方同意，按批準的本項目建設(shè)方案分配給乙方七個層面的住宅（建筑面積約_________平方米，依實測面積為準），該七個層面的住宅銷售后的收入為乙方在本參建項目中的全部收益。
三、甲、乙雙方同意在乙方分得的住宅銷售后的收益（凈利）低于乙方投入的參建本金時，由甲方負責彌補。
四、乙方應(yīng)按本項目開發(fā)建設(shè)需要將上述投入資金打入甲方指定的賬戶。
五、若因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交_______________委員會仲裁解決。
六、本協(xié)議一式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，自各方簽字、蓋章之日起生效。未盡事宜，另行協(xié)商解決。
甲方：__________________
代表人：________________
乙方：__________________
代表人：________________
_________年____月_____日
開發(fā)合作協(xié)議
開發(fā)合作協(xié)議
共同建房合同協(xié)議書 房地產(chǎn)共同開發(fā)合同篇三
土地方：(以下簡稱甲方)
投資方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，由甲方提供土地，乙方提供資金共同開發(fā)修建多層住宅樓同，秉著公平合理，互惠互利的原則，在自愿誠信的前提下達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程建筑：房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)
四、聯(lián)合建房分成方式：
1、甲方所分房屋面積(住房)共為___平方米為甲方所有，其余全部歸乙方所有(在___內(nèi)，上下允許相差___以內(nèi))，反之多余部分或不足部分均按___元/___補差價給對方，房屋面積計算方式為：每套房子的邊對邊外加公攤面積。
2、土地分配：如土地征用，甲乙雙方聯(lián)合所建房屋滴水內(nèi)的土地面積，均按建筑總面積，由甲乙雙方按各自分成的房屋面積計算分配所有土地征用款。
3、甲方所分房屋戶型，從下到上或從上到下一個樓梯間上頂，而后依次排列，不能從中挑選。建房設(shè)計圖出來后由甲方確定所需戶型。本次確定戶型后不能更改，如需更改需經(jīng)乙方同意。
4、房屋的歸屬權(quán)甲乙雙方互不干涉。
五、交房時間：___年，自動工之日起計算工作日，除特殊情況外，如：不可抗拒的自然災(zāi)害或連續(xù)3天以上的雨天或政府部門原因可順延工期。
六、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方提供土地：___有一塊空地約___平方米，旁邊另加那一塊小地約___平方米。全部交給乙方進行開發(fā)修建多層住宅樓。
(二)甲方責任
(1)甲方負責處理村、組及四周鄰居關(guān)系，負責處理鄰居之間的土地間距關(guān)系及費用。
(2)甲方負責搬走青苗，與乙方無關(guān)。
(3)所建房屋一至七層的政府關(guān)系及費用，及執(zhí)法部門打壞東西或損壞房屋的損失由乙方承擔。
(4)甲方應(yīng)派專人在工地看護，積極配合乙方工作順利進行。
(5)甲方必須在乙方的每份購房合同書上簽字認可。
(6)如因甲方跟村、組及四周鄰居關(guān)系處理不當或因四周圍間距界線劃分等引起的糾紛造成乙方不能正常施工或停工的一切經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
2、乙方權(quán)利及義務(wù)
(1)乙方提供本工程的全部建房資金及本工程設(shè)計繪圖，機械設(shè)備及工程技術(shù)人員和施工人員。
(2)第一層為框架廠房，無門面，如有需要最多一至二個。
(3)主體為磚混結(jié)構(gòu)，房子外墻一面為瓷磚飾面，另三方為水泥拉毛，室內(nèi)頂、墻為水泥拉毛，樓頂蓋瓦，住房高度為___米包板，進戶防盜門，室內(nèi)無任何裝修。窗戶材料為鋁合金，樓梯扶手為不銹鋼。樓梯間安裝一副不銹鋼大門。
(4)水電進戶安裝
水進戶只安裝一個球閥到廚房或衛(wèi)生間。電線的主線進戶為62銅線，國家標準線。
水、電上戶安裝分表費用甲方所分房屋由甲方自己負責。
(5)抓好工程質(zhì)量，強化施工安全。
(6)如因資金不足等屬乙方人為原因造成的停工或停建不能按時交房所造成的損失，由乙方負責賠償(除政府部門原因外)。
七、甲、乙雙方共同共同遵守以上協(xié)議，任何一方不得違約，如有違約所造成的一切經(jīng)濟損失，均由違約方負責賠償。(因為本房產(chǎn)本身就是無證房產(chǎn)、屬違章建筑，如政府禁止開發(fā)無證房產(chǎn)，違章建筑，利用關(guān)系或費用都無法修建時，不作違約處理)。
八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
