在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

單位合同詐騙篇一

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同，

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的'，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)xx未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)xx未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)xx擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)xx拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方簽字：xx乙方簽字：

聯(lián)系方式：xx聯(lián)系方式：

單位合同詐騙篇二

我們雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽訂的勞動合同將于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日期限屆滿(終止條件已出現(xiàn))，單位(本人)決定不再續(xù)訂勞動合同，現(xiàn)根據(jù)《勞動法》第二十三條和《廣州市勞動合同管理規(guī)定》第二十九條的規(guī)定，決定與你(單位)終止勞動合同，請你(單位)于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前到＿＿＿＿部門(給予)辦理終止勞動合同手續(xù)。

通知方(簽名或蓋章)：____________

日期：____________

r簽收回執(zhí)

本人(單位)已收到單位(職工＿＿＿＿＿＿)于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿

日發(fā)出的`《終止勞動合同通知書》。

被通知方(簽名)：____________

日期：____________

單位合同詐騙篇三

根據(jù)勞動部《關(guān)于實(shí)行勞動合同制度若干問題的通知》明確規(guī)定，有固定期限的勞動合同期滿后，因用人單位方面的原因未辦理終止或續(xù)簽勞動合同手續(xù)而形成事實(shí)勞動關(guān)系的，視為續(xù)訂勞動合同。用人單位應(yīng)及時(shí)與勞動者協(xié)商合同期限，辦理續(xù)訂手續(xù)。由此給勞動者造成損失的，該用人單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

另外，《最高人民法院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》還規(guī)定：“勞動合同期滿后，勞動者仍在原用人單位工作，原用人單位未表示異議的，視為雙方同意以原條件繼續(xù)履行勞動合同。一方提出終止勞動關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。”由此可見，如果當(dāng)事人雙方在原勞動合同期滿后對繼續(xù)執(zhí)行原勞動合同約定的工資和福利待遇標(biāo)準(zhǔn)、勞動條件等沒有提出異議，應(yīng)當(dāng)視為雙方默認(rèn)按照原勞動合同的約定的內(nèi)容繼續(xù)履行。

當(dāng)合同期滿的情況下，雙方協(xié)商同意，勞動合同終止。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，合同期滿而結(jié)束勞動關(guān)系的，用人單位應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(自20xx年算起)。

一般來說，勞動合同到期公司不續(xù)簽應(yīng)當(dāng)提前30天通知，否則應(yīng)支付一定的代通金，一般是一個(gè)月工資。另外，用人單位與勞動者解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同之日起7日內(nèi)為勞動者出具解除或者終止勞動關(guān)系的有效證明。勞動者可以憑有效證明材料，直接辦理失業(yè)登記手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)的`失業(yè)保障金。

在生活中用人單位不續(xù)簽勞動關(guān)系的情況一共分為兩種，大家可以根據(jù)自己的具體情況采取不同的措施進(jìn)行應(yīng)對，如果小編給出的建議都不符合您目前所面臨的問題，歡迎您來電詳情咨詢我們網(wǎng)站專門處理勞動糾紛案件的專業(yè)律師。

單位合同詐騙篇四

根據(jù)《建筑法》，《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

1、建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。

本工程設(shè)計(jì)為___一層平房兩幢建筑，建筑面積___。

工程預(yù)算造價(jià)：每平方米___元人民幣，總建造價(jià)格___元人民幣。

2、建筑設(shè)計(jì)要求。

3、承包施工方式

4、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。

工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減5料，使用劣質(zhì)材料。

5、因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的'，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。

否則方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

7、本工程預(yù)定工期為120天。

8、本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

9、工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

10、工程其它事項(xiàng)工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。

如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

11、工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或價(jià)。

12、違約責(zé)任

13、工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：_____

乙方：私人住宅建房工程總承包人：_____

___年__月__日

單位合同詐騙篇五

存根xxxxxxxx第xxxxxxxx號

茲有本單位職工：姓名xxxxxxxxxx，性別xxxxx，身份證號碼xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，因xxxxxxxxxxxxxxxxxxx，經(jīng)雙方協(xié)商一致，公司自xxxxxx年xxx月xxx日起與其解除勞動關(guān)系。

特此證明。

（本證明一式兩聯(lián)，此聯(lián)為員工聯(lián)）

送xxxxxxxxxx本人

單位（蓋章）

xxxxxx年xxx月xxx日

單位合同詐騙篇六

甲方名稱：____________

乙方姓名：____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《民法典》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同類型及期限

勞動合同類型及期限按下列第________項(xiàng)確定。

固定期限：____________自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

無固定期限：____________自________年_____月_____日起至法定的解除或終止合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。

以完成一定工作為期限：____________自________年_____月_____日起至終止。

本合同約定試用期，試用期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

二、工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)及要求

乙方同意根據(jù)甲方工作需要，接受甲方安排____________崗位工作。

工作地點(diǎn)：____________________________________。

三、工作時(shí)間和休息休假

甲方安排乙方執(zhí)行______________工作制度。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制的，乙方每日工作不超過八小時(shí)，每周工作不超過四十小時(shí)。甲方由于工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。

經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，在綜合計(jì)算周期內(nèi)的實(shí)際工作時(shí)間不應(yīng)超過計(jì)算周期內(nèi)的法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，超過的部分按延長工作時(shí)間處理。對從事第三級以上體力勞動強(qiáng)度工作的員工，每日連續(xù)工作時(shí)間不得超過十一小時(shí)，每周至少休息一日。

經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，可以實(shí)行不定時(shí)工時(shí)制。

甲方安排乙方加班的，加班報(bào)酬按：____________延長工作時(shí)間，支付不低于工資的___%的報(bào)酬;休息日加班工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資的___%的報(bào)酬;法定休假日加班工作，支付不低于工資的___%的報(bào)酬。

實(shí)行不定時(shí)工時(shí)制的勞動者，不執(zhí)行上述規(guī)定。

四、勞動報(bào)酬及支付方式與時(shí)間

乙方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資月工資為_________元。試用期間的月工資_________元。乙方執(zhí)行不定時(shí)工作制的甲方每月_________日前支付乙方的工資按_________執(zhí)行。乙方在法定的工作時(shí)間內(nèi)提供正常勞動甲方支付乙方的工資不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的.最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

五、社會保險(xiǎn)

甲乙雙方應(yīng)按國家和當(dāng)?shù)厣鐣ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)用__繳費(fèi)個(gè)人應(yīng)繳納的社會保險(xiǎn)費(fèi)由所在單位從其本人工資中代扣代繳。

乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方患病或非因工負(fù)傷__其病假工資和醫(yī)療待遇按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定或甲方依照國家法律、法規(guī)和政策制訂的規(guī)章制度執(zhí)行。

六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。有職業(yè)危害的工種應(yīng)在合同約定中告知，甲方應(yīng)為乙方的生產(chǎn)工作提供符合規(guī)定的勞動保護(hù)設(shè)施、勞動防護(hù)用品及其他勞動保護(hù)條件。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。甲方必須自覺執(zhí)行國家有關(guān)女職工勞動保護(hù)和未成年工特殊保護(hù)規(guī)定。

七、勞動合同變更、解除、終止

乙方有下列情形之一甲方可以解除本合同：____________

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的

2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的

3、嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成重大損害的

4、勞動者同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響或者經(jīng)用人單位提出拒不改正的

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________

_________年____月____日_________年____月____日

單位合同詐騙篇七

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，就單位團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓自愿達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方將在通山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團(tuán)購樓房集資籌建住宅樓房指標(biāo)一套（三室兩廳），自愿轉(zhuǎn)讓乙方。

2、乙方應(yīng)付給甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計(jì)應(yīng)付款柒萬元整。

3、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團(tuán)購簽訂集資建樓合同后，按照合同規(guī)定的樓房價(jià)款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的建樓款及時(shí)交給上述單位，甲方申明在此樓房建設(shè)中不投入任何費(fèi)用。

4、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。

5、甲方將此房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，樓房的所有權(quán)和使用權(quán)都屬于乙方，如遇樓價(jià)上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的.所有款項(xiàng)。如遇住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政策變動，此樓房無法建設(shè)時(shí)，甲方將乙方所付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性退還乙方后不屬違約。

6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，甲方協(xié)助

乙方提供相關(guān)資料，辦理產(chǎn)權(quán)發(fā)證手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)（過戶費(fèi)除外）。

7、如果乙方?jīng)]有按時(shí)交房款，甲方貳萬元不退還給乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月 日

單位合同詐騙篇八

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，并結(jié)合辦公樓雨棚的具體情況，訂立本合同。

一、工程名稱：____________

二、工程地址：____________

三、工程承包方式和內(nèi)容：____________

1、承包方式：包工包材料、安裝制作及安全、進(jìn)度、質(zhì)量等。

2、工程內(nèi)容：門廳雨棚外立面鋁塑板面的`維修。

四、合同價(jià)格：綜合包干價(jià)每平方米伍拾元整（50元/平米）（最終以實(shí)際測量面積計(jì)算為準(zhǔn)）。

上述綜合單價(jià)包含：主材費(fèi)、輔材費(fèi)、人工費(fèi)、施工腳手架費(fèi)用、機(jī)械切割加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、半成品及成品保護(hù)費(fèi)、利潤、提供合規(guī)稅務(wù)發(fā)票等一切費(fèi)用。

五、工期：總工期定為______天，工期從進(jìn)場之日開始計(jì)算。工期只能提前，不能退后。每推遲一天處以500元的違約金。

六、付款方式：工程全部完成并驗(yàn)收合格后，乙方上報(bào)結(jié)算單，甲方于接到結(jié)算的三內(nèi)出具核算單并支付至核算金額的95%工程款。余款于質(zhì)保期滿后三日內(nèi)一次性付清。質(zhì)保期為壹年，從本工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。

七、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按國家施工標(biāo)準(zhǔn)施工，質(zhì)量達(dá)到國家關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。凡不符合標(biāo)準(zhǔn)而由此產(chǎn)生的返工、維修問題，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任。

八、甲方責(zé)任：

1、提供施工用電源。

2、提供材料堆放場地及加工場地。

九、乙方責(zé)任：

1、乙方按甲方要求合理安排組織施工，派出有組織施工和協(xié)調(diào)能力的領(lǐng)隊(duì)指揮現(xiàn)場施工，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量。

2、乙方必須接受甲方的管理，如有管理人員及工人不服從甲方的管理，甲方有權(quán)提出有關(guān)人員離開工地，同時(shí)及時(shí)選派有經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)入工地。

3、乙方負(fù)責(zé)自管施工人員的安全、消防工作、現(xiàn)場管理及社會治安工作，其人員發(fā)生的任何事件均與甲方無關(guān)，責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

4、乙方施工人員的安全完全由乙方負(fù)責(zé)。

十、其他：

1、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日生效。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：____________（蓋章）乙方：____________（蓋章）

代表：____________（簽字）代表：____________（簽字）

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

單位合同詐騙篇九

甲方（用人單位）

名稱：__________________________

企業(yè)類別：___________________________

法定代表人：____________

職務(wù)___________

地址：___________________________

乙方（勞動者）

姓名：________

年齡：__________

性別：______________

民族：__________

戶籍所在地：__省______市____市_________區(qū)（縣）_______街_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________

村戶口種類：非農(nóng)業(yè)戶口（）；農(nóng)業(yè)戶口（）

居民身份證號碼：_______________________________國籍及護(hù)照號碼：_______________________________現(xiàn)住址：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《____市實(shí)施勞動合同制度規(guī)定》等規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商1致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

1、本合同期限為________年（月），自________年____月____日起至________年____月____日止。其中試用期為____月（日）。

2、本合同為無固定期限，自________年____月____日始，其中試用期為____月（日）。終止勞動合同條件約定如下：

（1）：_________________________________________

（2）：_________________________________________

（3）：_________________________________________

第2條以完成的工作為期限_________________________________________________

第3條甲方每月____日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的，除全額支付工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之2105的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

1、工資具體支付辦法、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)內(nèi)容約定如下：

（1）__________________________________________

（2）__________________________________________

（3）__________________________________________

甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，1般每日不超過1小時(shí)；因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，每日不超過3小時(shí)，每月不超過3106小時(shí)。

1、甲方在乙方崗位實(shí)行_________________工時(shí)制度。

2、甲方延長乙方工作時(shí)間，按照《勞動法》和本市有關(guān)規(guī)定支付乙方延長工作時(shí)間的工資報(bào)酬。

3、甲方保證乙方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，享受各種休息休假。

1、甲乙雙方按照國家和本市的規(guī)定參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等社會保險(xiǎn)，履行繳費(fèi)義務(wù)，確保乙方享有各種社會保險(xiǎn)的權(quán)利；

2、乙方患病或非因工負(fù)傷實(shí)行醫(yī)療期制度。醫(yī)療期期限及醫(yī)療期內(nèi)的病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、保險(xiǎn)和福利待遇事項(xiàng)約定如下：

（1）__________________________________________

（2）__________________________________________

（3）__________________________________________

（4）__________________________________________

（5）__________________________________________

1、甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家和本市有關(guān)勞動保護(hù)方面的規(guī)定，對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和操作規(guī)程教育培訓(xùn)，努力改善勞動條件，保證乙方在生產(chǎn)過程中的安全與健康；

2、甲方按照國家和本市的規(guī)定及時(shí)向乙方發(fā)放防護(hù)用品，并按規(guī)定對乙方進(jìn)行健康檢查。

3、乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生和操作規(guī)程。

4、乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或死亡，甲方按國家和本市有關(guān)規(guī)定給予各項(xiàng)待遇。

1、甲方有權(quán)依據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定制定本單位的規(guī)章制度，并按規(guī)章制度對乙方實(shí)行管理和獎(jiǎng)懲。

2、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，服從管理，按本合同的約定保守甲方的商業(yè)秘密（保守商業(yè)秘密具體事項(xiàng)在本合同第104條中約定）。

（1）甲乙雙方協(xié)商同意對部分條款進(jìn)行變更的；

（2）由于客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同不能完全履行的；

（3）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的有關(guān)規(guī)定已修改或廢止的。

第9條本合同的終止有下列情況之1的本合同終止：

（1）合同期滿，不再續(xù)訂的.；

（2）甲方被依法宣告破產(chǎn)、解散、撤銷的；

（3）乙方死亡的；

（4）甲乙雙方約定的終止合同條件出現(xiàn)的；

（5）有不可抗力出現(xiàn)致使本合同不能履行的。

第10條本合同的續(xù)訂本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂本合同，續(xù)訂合同手續(xù)應(yīng)在合同期滿前____日內(nèi)辦理。

第11條本合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，本合同可以解除。

2、有下列情形之1的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（2）乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

（3）乙方嚴(yán)重失職營私舞弊或泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方利益造成重大損害的；

（4）乙方被依法追究刑事責(zé)任或被勞動教養(yǎng)的；

（5）乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

（6）乙方不能按要求完成本合同約定的任務(wù)或者同工種同崗位人員的工作量，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的；

（7）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的；

（8）甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。

甲方依據(jù)（5）至（8）項(xiàng)解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)提前____日以書面形式通知乙方本人。

4、有下列情形之1的，甲方不得解除本合同：

（2）乙方患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并經(jīng)勞動行政部門勞動鑒定委員會確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的；

（3）乙方患病或負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

（4）女職工在符合國家和本市有關(guān)計(jì)劃生育規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

（5）法律和行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。

5、乙方解除合同：

（1）應(yīng)提前____日以書面形式通知甲方。違反本合同約定的要依法承擔(dān)責(zé)任。

（2）有下列情形之1的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：

1、乙方在試用期內(nèi)；

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制乙方人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；

3、甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣、危害乙方身體健康的；

4、甲方未按本合同約定支付勞動報(bào)酬的。終止、解除本勞動合同后，甲方應(yīng)按規(guī)定開具終止、解除勞動合同證明書。

由于甲乙雙方任何1方的過錯(cuò)行為造成本合同不能履行或者不能完全履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別各自承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。違約金的約定如下：

1、_____________________________________________________________________________________

2、甲乙雙方任何1方違反本合同，給對方造成損害的，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定給予賠償。

3、因不可抗力原因致使本合同不能履行，任何1方受到損害，對方不承擔(dān)違約責(zé)任。

1、____________________________________________

2、____________________________________________

3、____________________________________________

4、____________________________________________

5、____________________________________________

第14條勞動爭議處理甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無效可進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解無效的任何1方均可向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第15條其它事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國家和____市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，甲方應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)到勞動行政部門辦理鑒證，雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

本合同式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（蓋章） 乙方（簽字）

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）

單位合同詐騙篇十

甲方(甲方)：_________

乙方(姓名)：_________

根據(jù)民法通則、勞動法及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

第一條協(xié)議期限

本協(xié)議自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條崗位

甲方按乙方工程內(nèi)容及要求，安排在________崗位實(shí)習(xí)，乙方應(yīng)按學(xué)校的教學(xué)內(nèi)容及實(shí)習(xí)要求，努力完成實(shí)習(xí)任務(wù)。

第三條工程報(bào)酬

甲方應(yīng)與乙方學(xué)校協(xié)商確定乙方工作期間的報(bào)酬。具體支付辦法和標(biāo)準(zhǔn)約定如下

第四條工作時(shí)間及休息休假

(一)甲方實(shí)行每日工作不超過八小時(shí)，平均每周不超過四十小時(shí)的工作時(shí)間。

(二)甲方保證乙方按國家和本市有關(guān)規(guī)定享受各種休息、休假。

(三)甲乙雙方的具體約定：_________________________。

第五條保險(xiǎn)福利待遇

(一)乙方在工程中發(fā)生人身傷害，由甲方負(fù)責(zé)。

(二)其他保險(xiǎn)福利待遇約定如下：

第六條勞動保護(hù)和勞動條件

(一)在工程期間甲方應(yīng)根據(jù)國家及本市有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動安全衛(wèi)生的實(shí)習(xí)條件，為乙方配備必須的勞動防護(hù)用品。

(二)甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行安全教育和崗位技能培訓(xùn)，不得從事特種作業(yè)。

(三)甲方不得安排18周歲以下的學(xué)生從事礦山井下、有毒、有害國家規(guī)定的第四級體力勞動強(qiáng)度和其他禁忌從事的工作。

(四)甲方不得安排女在經(jīng)期從事高溫、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的工作。

(五)乙方在工程工作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視人身安全和健康的行為有權(quán)拒絕執(zhí)行、檢舉或控告。

第七條勞動紀(jì)律

(一)甲方有權(quán)按照國家及本市的有關(guān)規(guī)定及工廠的規(guī)章制度對乙方實(shí)行管理。

(二)乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，保守甲方的`商業(yè)秘密。

第八條本協(xié)議的解除、變更、終止

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本協(xié)議可以變更或解除;

(二)雙方就本協(xié)議的解除條件約定如下：

(三)本協(xié)議到期即終止，不得續(xù)訂。

第九條違反本協(xié)議的責(zé)任及其雙方約定的其它事項(xiàng)_________________________________。

第十條爭議

甲乙雙方履行本協(xié)議發(fā)生爭議先經(jīng)工廠調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解未成按中華人民共和國民事訴訟法程序辦理。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月___日

單位合同詐騙篇十一

聘用方（甲方）：身份證號碼：

受聘方（乙方）：身份證號碼：

受聘人的擔(dān)保人（丙方）：身份證號碼：

聘用方甲方__________決定聘用受聘方乙方___________從事相關(guān)工作，經(jīng)過甲方、乙方雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

1、工作內(nèi)容：

a）負(fù)責(zé)家庭日常的清潔衛(wèi)生和飲食起居相關(guān)工作

b）負(fù)責(zé)小孩的接送和臨時(shí)安排

c）其他交代事項(xiàng)

2、協(xié)議時(shí)間：

本協(xié)議從_______年____月____日開始實(shí)施，屆時(shí)乙方按照甲方的安排執(zhí)行。

甲乙雙方本著友好協(xié)商，平等自愿的原則，對于任何一方提出終止協(xié)議的情形，都需要提前一個(gè)月通知對方；雙方互相諒解的情況除外。

3、勞動報(bào)酬：

甲方按照每月_____元的標(biāo)準(zhǔn)，每月月底支付。

4、補(bǔ)充條款：

雙方一致同意，在上述約定的工作都完成，而且甲方滿意的情況下，乙方可以利用周一到周五的上午的空余時(shí)間，適當(dāng)?shù)膹氖乱恍┘媛毜墓ぷ?。乙方自行承?dān)兼職過程中產(chǎn)生的`責(zé)任。在兼職的過程中，甲方不承擔(dān)此期間產(chǎn)生的責(zé)任或連帶責(zé)任。

5、未盡事項(xiàng)，雙方本著友好協(xié)商，平等自愿的原則協(xié)商解決。

本協(xié)議一式三份，三方簽字后生效，三方各執(zhí)一份。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

____年____月_____日

____年____月_____日

____年____月_____日

單位合同詐騙篇十二

發(fā)包方(甲方)：

地址：

聯(lián)系電話： 郵編：

承包方(乙方)：

姓名：

身份證號碼： 聯(lián)系電話： 郵編：

戶口所在地： 為做好單位食堂工作，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意乙方承包食堂工作。為了保障發(fā)包方與承包方的合法權(quán)益，雙方協(xié)議如下：

(一)乙方負(fù)責(zé)辦理甲方職工星期一至星期六的中餐和晚餐。

(二)乙方負(fù)責(zé)購菜、洗菜，煮飯，購菜費(fèi)結(jié)算時(shí)由乙方提供購菜清單與甲方核對無誤后，甲方在半個(gè)月或一個(gè)月以現(xiàn)金方式一次性付清乙方購菜費(fèi)。

(三)乙方確保飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生安全，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的'責(zé)任。

(四)乙方保證厲行節(jié)約，杜絕浪費(fèi)，按操作規(guī)程使用、保養(yǎng)設(shè)備，不得人為損壞和丟失。

(五)乙方每天按甲方提前通知人數(shù)準(zhǔn)備飯菜份。

(一)承包期自20x年1月1日起至20x年12月31日止。

(二)為方便做好食堂工作，每天食堂開餐的具體時(shí)間由甲方規(guī)定，如有變動事先通知乙方。

(一)支付標(biāo)準(zhǔn)

1、承包方完成協(xié)議約定任務(wù)的，發(fā)包方按每月壹仟伍佰元整(不含稅)支付勞務(wù)報(bào)酬。

2、承包方如不完成協(xié)議約定任務(wù)，發(fā)包方則按承包方實(shí)際完成任務(wù)的情況扣減勞務(wù)報(bào)酬。

(二)支付時(shí)間

發(fā)包方每月初對承包方完成上月協(xié)議約定任務(wù)的情況進(jìn)行考核，并根據(jù)承包方提供正式勞務(wù)發(fā)票、身份證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件后，發(fā)包方支付上月承包費(fèi)用。

承包方在廚房工作時(shí)必須注意安全，如發(fā)生安全事故，由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)，與發(fā)包方無關(guān)。

發(fā)包方支付給承包方的承包費(fèi)用已包含承包方承包期間的勞務(wù)報(bào)酬、養(yǎng)老金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、失業(yè)保險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。

六、本協(xié)議一式二份，發(fā)包方執(zhí)一份，承包方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

單位合同詐騙篇十三

甲方(聘用單位)名稱：

法定代表人：

所有制性質(zhì)：

地址：

乙方(受聘人員)姓名：

性別：

居民身份證號碼：

民族：

本合同為有期限的聘用合同。合同期限從xx年x月x日起至xx年x月x日止。合同期滿后，如乙方工作優(yōu)秀，可繼續(xù)聘用，需重新簽訂合同。

(一)工作時(shí)間

每天下午19:00至次日早10:30分為值班時(shí)間。

(二)工作職責(zé)

1、打掃環(huán)境衛(wèi)生。乙方負(fù)責(zé)每天打掃辦公區(qū)域走廊、衛(wèi)生間、會議室的環(huán)境衛(wèi)生，保持單位公共區(qū)域衛(wèi)生的`干凈整潔。

2、做好安全工作。工作時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)做好辦公區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)工作。鎖好關(guān)好門窗，檢查水電關(guān)閉情況;對外來人員要詳細(xì)詢問、仔細(xì)檢查、做好登記、方可進(jìn)入;對上級單位檢查值班情況的，要按照程序問清單位、檢查人員工作證、方可進(jìn)入。確保本單位安全和自身安全。

(三)注意事項(xiàng)

1、在值班期間注意用電，用水安全。

2、在值班時(shí)間發(fā)生任何意外情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、在工作期間發(fā)生疾病和不可遇見等事宜，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、為了安全起見，乙方不得干與工作職責(zé)內(nèi)容無關(guān)的事項(xiàng)，否則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

出現(xiàn)以下情況之一，甲方可以提前解除本合同：

(一)乙方違反國家法律、法規(guī)和甲方規(guī)章制度，情節(jié)較為嚴(yán)重的;

(二)甲方因工作原因必須撤崗，又無法重新安排工作的;

(三)乙方患病醫(yī)療期滿后，不能從事原崗位工作的。

乙方完成本合同規(guī)定的崗位工作職責(zé)后，甲方應(yīng)向乙方支付以下待遇：

(一)甲方以現(xiàn)金的形式在每月20日前支付乙方工資，每月工資1500元。

(二)甲方為乙方提供值班住宿用房。

(三)甲方負(fù)責(zé)給乙方提供必要的勞動工具。

(四)甲方每年負(fù)責(zé)安排乙方到三甲醫(yī)院體檢一次。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

單位合同詐騙篇十四

在合同簽訂前，應(yīng)對業(yè)主(發(fā)包人)及工程本身情況要做詳盡的調(diào)查。比如工程的真實(shí) 性、可靠性以及業(yè)主的資信情況，工程審批手續(xù)是否完備等等。只有在工程業(yè)主資信可靠、 工程合法、手續(xù)完備的條件下，與之簽訂合同，施工方的合同權(quán)利才能得到充分的保障。

1.對發(fā)包商主要應(yīng)了解兩個(gè)方面的內(nèi)容：一是主體資格，即建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)是否齊全 。例如，建設(shè)用地是否批準(zhǔn)是否列入投資計(jì)劃規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)是否進(jìn)行了招 標(biāo) 等。二是履約能力，即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。在簽訂合同前 對發(fā) 包方主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，將不合格的主體排斥在合同的大門之外 ，為將來合同能夠及時(shí)、正確地實(shí)施奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。

2.如果施工方施工的是分包工程，要嚴(yán)格審查發(fā)包人的項(xiàng)目是否是依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng) 目，發(fā)包人是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得了相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書，審查發(fā)包 人簽約代表人的資格，審查工程發(fā)包人的履約信用等。

3.對施工方的分包商主要了解的內(nèi)容有：資質(zhì)情況，施工能力，社會信譽(yù)，財(cái)務(wù)情況等 。

(1)《協(xié)議書》中“合同價(jià)款”的填寫，應(yīng)根據(jù)合同工程是屬于招標(biāo)工程還是議標(biāo)工程，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定，非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。 (2)合同價(jià)格是雙方共同約定的條款，第一，要協(xié)議;第二，要確定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。

(3)應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)，也可采用絕對值法。

(4)對于風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。

(5)在施工過程中，會出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更等情況，合同雙方都會簽訂補(bǔ)充條款，重新約定 合同價(jià)款。所以補(bǔ)充條款中一定要約定一句話：“此補(bǔ)充合同與主合同具有同等效力?！?/p>

(6)甲方簽署的工程量確認(rèn)單十分重要，在合同糾紛中，法院可依據(jù)甲、乙雙方簽署的工程量確認(rèn)單來確定爭議的合同價(jià)款。

(1)實(shí)踐中關(guān)于工期的爭議多因開工、竣工日期沒有明確界定而產(chǎn)生。開工日期有“ 破土之日”、“驗(yàn)線之日”以及“業(yè)主通知為主”之說，竣工日期有“驗(yàn)收合格之日”、“ 交付使用之日”、“申請驗(yàn)收之日”之說。無論采用哪種，均應(yīng)在合同中予以明確約定，并約定開工、竣工應(yīng)辦理哪些手續(xù)，簽署何種文件。對中間交工的工程也應(yīng)按上述方法做出約定。

(2)目前在工程質(zhì)量驗(yàn)收中，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程質(zhì)量評定的主體，竣工驗(yàn) 收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。因此，合同中應(yīng)明確約定參加驗(yàn)收的單位、人員、采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭議的處理辦法等。 (3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價(jià)的爭議。由于任何工程在施工過程 中都不可避免有設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證和材料差價(jià)的發(fā)生，所以均難 “一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對價(jià)款調(diào)整的范圍、程序、計(jì)算依據(jù)和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、材料價(jià)格的 簽發(fā)、確認(rèn)做出明確規(guī)定。如果是單價(jià)合同，必須明確單價(jià)所包含的工程量內(nèi)容的清單。

一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付，但如何申請撥付，需報(bào)何種文件 ，如何審核確定撥款數(shù)額以及雙方對進(jìn)度款認(rèn)識不一致時(shí)如何處理，

往往缺少詳細(xì)的合同規(guī) 定，影響工程施工。一般合同中對竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應(yīng)特別注重工程撥款和結(jié)算的程序約定。 (1)填寫約定工程預(yù)付款的額度，應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計(jì)算。

(2)應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款的具體時(shí)間或相對時(shí)間。 (3)應(yīng)填寫約定扣回工程款時(shí)間和比例。 (4)工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式，以形象進(jìn)度可選擇：按月計(jì)算、分段結(jié)算、 竣工后一次結(jié)算(小工程)及其他結(jié)算方式。 (5)工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依 據(jù)計(jì)算。

合同中對工程預(yù)付款、進(jìn)度款應(yīng)明確約定，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款、進(jìn)度款的時(shí)間和金額或合同價(jià)款總額的比例。若發(fā)包人不按約定的時(shí)間和比例執(zhí)行，引起的工期順延可不 追究承包方的責(zé)任。承包方可以要求由于進(jìn)度款或預(yù)付款付款不及時(shí)帶來的損失。

盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂立有總包合同和分包合同，法律對發(fā)包方、總包方及分包方各自責(zé)任和相互關(guān)系也有原則性的規(guī)定，但實(shí)踐中仍常常發(fā)生分包方不 接受總包方監(jiān)督，和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方對分包方難以管理的現(xiàn)象。因此，在總包合同中應(yīng)當(dāng)將各方責(zé)任和關(guān)系具體化，便于操作，避免糾紛。

以上的.行為時(shí)有發(fā)生，會造成資金管理混亂，三者的資金往來出現(xiàn)交叉，在工程竣工結(jié) 算時(shí)出現(xiàn)糾紛。如果發(fā)包方將工程款直接撥入分包方賬號中，總包方可以追認(rèn)此款項(xiàng)，發(fā)包方必須將工程款撥入總包方賬號。如發(fā)包方不執(zhí)行，總包方可起訴法院，請求法院強(qiáng)制執(zhí)行 ，將工程款追回。

但是一般情況下，以上情況很少出現(xiàn)，因?yàn)樵诤贤男羞^程中，都是合同雙方之間有資 金往來和工作關(guān)系，只要在合同中與對方約定好雙方的權(quán)利和義務(wù)即可。

建設(shè)工程在工程施工過程中，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員 和管理人員較多，但往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為對方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和 損失。合同中應(yīng)明確列出對方派出的管理人員名單，明確其各自職責(zé)和權(quán)限，特別應(yīng)將具有 變更、簽證、價(jià)格確定等簽認(rèn)權(quán)的人員的簽認(rèn)范圍、程序、生效條件等規(guī)定清楚，防止其他 人員隨意簽字，在最終結(jié)算時(shí)，雙方不認(rèn)可，引起糾紛，給施工方造成損失。

(1)應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級提供 的時(shí)間和地點(diǎn)。

(2)應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。

(3)雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法(可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其 他方法)。

施工合同規(guī)定是甲方供料，合同條款中必須約定材料的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、 單價(jià)、質(zhì)量等級提供的時(shí)間和地點(diǎn)以及驗(yàn)貨方式。如果沒有約定，工程質(zhì)量由于甲方的供料 出現(xiàn)問題，會導(dǎo)致法律糾紛。雖然在法院審理中，法院會依據(jù)事實(shí)判定甲方的原因影響工程 質(zhì)量，但是也讓施工方消耗時(shí)間，影響企業(yè)的效益。

施工合同《通用條款》對不可抗力發(fā)生后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等如何劃分均作了詳 細(xì)規(guī)定，施工方在簽訂合同時(shí)都認(rèn)為不可抗力的內(nèi)容就是這些了。于是，在《專用條款》上 用“√”或填上“無約定”比比皆是。

國內(nèi)工程在施工周期中發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落等現(xiàn)象的可能性很少，較常 見的是風(fēng)、雨、雷、震等自然災(zāi)害，達(dá)到什么程度的自然災(zāi)害才能被認(rèn)定為不可抗力，《通 用條款》未明確，實(shí)踐中雙方難以達(dá)到共識，雙方當(dāng)事人在合同中對可能發(fā)生的風(fēng)、雨、雷 、震等自然災(zāi)害程度應(yīng)予以量化。

在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，可以運(yùn)用法律資源中的擔(dān)保制度來防范或減少合同條 款所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。如施工方在向業(yè)主提供履約擔(dān)保的同時(shí)，業(yè)主也應(yīng)該向施工方提供工程款 支付擔(dān)保。

業(yè)主工程款支付擔(dān)保，是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人 為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。業(yè)主支付擔(dān)保的擔(dān)保金額應(yīng)與承包商 履約擔(dān)保的擔(dān)保金額相等，且不得低于合同總價(jià)與合同約定的進(jìn)度款的差額，最低擔(dān)保金 額不得低于合同金額的10%。如果沒有約定擔(dān)保條款，一旦工程款不能及時(shí)撥付，會給承包 方帶來損失。

(1)在合同中首先應(yīng)約定發(fā)包人預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

(2)違約金與賠償應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方式，要越具體越好，具有可操作行、 以防止事后爭議。

約定違約金是防止違約條款發(fā)生時(shí)，雙方發(fā)生糾紛。但是，雙方簽訂中約定了違約金條 款，但根據(jù)我國《合同法》第114條第2款：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以 請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人 民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”之規(guī)定，雙方合同約定違約金數(shù)額為合同價(jià)款的2倍 ，明顯高于實(shí)際損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本案情況適當(dāng)減少。

10.爭議應(yīng)注意事項(xiàng)。

填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致意 見。有的工程選擇上級仲裁方式，有的工程選擇訴訟的方式，但盡可能選擇對施工方有利的 法院(有管轄的法院)。