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市政管理崗位職責(zé) 市容工作職責(zé)篇一

一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、決策、指示和有關(guān)規(guī)定，堅持為業(yè)主服務(wù)，努力搞好轄區(qū)物業(yè)管理工作。

二、定期向公司報告管理處工作情況，及時向上級提出工作建議，認(rèn)真完成公司交付的各項任務(wù)，實現(xiàn)各項目標(biāo)。

三、負(fù)責(zé)管理處全面工作，制定管理處管理目標(biāo)和經(jīng)營方向、規(guī)章制度和操作規(guī)程、員工的崗位職責(zé)，擬定各項費用標(biāo)準(zhǔn)，保證經(jīng)營管理工作的正常進行。

四、建立健全管理處的組織系統(tǒng)，使之合理、精簡、高效地運作。

五、負(fù)責(zé)審核管理處的工作總結(jié)，主持每周一次的管理處例會，聽取工作匯報，布置工作任務(wù)，解決實際問題，改進管理方法，促進工作發(fā)展。

六、經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及管理處各班組工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題。

七、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門員工的工作，督促管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并正確評價、培訓(xùn)管理人員，做好人員的考核工作。

八、與社會各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系，與轄區(qū)內(nèi)住戶建立和保持良好的關(guān)系，受理住戶投訴的管理工作。

九、以身作則，關(guān)心員工，獎罰分明，提高自身素質(zhì)和修養(yǎng)，使管理處具有高度凝聚力，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感。

十、嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項制度，閱讀和分析財務(wù)等有關(guān)報表，協(xié)助公司財務(wù)部進行費用核算。

十一、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

市政管理崗位職責(zé) 市容工作職責(zé)篇二

管理處主任崗位職責(zé)

1、根據(jù)國家法令、政策法令、公司的各種規(guī)章制度和物業(yè)管理合同規(guī)定的條款，對所轄物業(yè)的房屋、公共設(shè)施組織驗收、接管，對所轄物業(yè)的養(yǎng)護、交通車輛治安、保潔綠化、財務(wù)收支及有關(guān)小區(qū)文化建設(shè)實施全面管理。

2、制定管理處年度、月度工作計劃，組織召開每月管理處工作例會，掌握工作動態(tài)，了解各方面信息，檢查、

總結(jié)

3、熟悉物業(yè)情況，與業(yè)主保證密切聯(lián)系，及時處理業(yè)主的訴求意見。

4、結(jié)合所轄物業(yè)的實際情況，建立、健全各項規(guī)章制度，檢查、督促員工認(rèn)真貫徹、執(zhí)行，并監(jiān)督員工堅持原則、秉公辦事、敬業(yè)守紀(jì)、維護集體榮譽。

5、組織員工學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù)，嚴(yán)格按培訓(xùn)計劃培訓(xùn)各類員工，提高管理服務(wù)水平；加強員工的團結(jié)協(xié)作，定期對員工進行考核，公正、公平的評價員工的工作，獎勵員工，關(guān)心員工生活、福利，調(diào)動員工積極性。

6、對外來參觀訪問和業(yè)主的來信來訪，要熱情接待，接受業(yè)主監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量，及時處理業(yè)主的投訴，堅持定期回訪制度，聽取合理化建議，總結(jié)、推廣管理新經(jīng)驗，提高管理水平。

7、參加物業(yè)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高自身素質(zhì)，完善小區(qū)各項管理規(guī)章制度和崗位責(zé)任制度。

8、溝通本管理處與他相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)系，建立良好的公共關(guān)系，協(xié)調(diào)配合，搞好工作。

9、接受下屬和業(yè)主的監(jiān)督，虛心聽取他人意見，不斷改進工作方法。

10、定期向公司請示匯報工作，完成公司交辦的其他任務(wù)。

市政管理崗位職責(zé) 市容工作職責(zé)篇三

基建管理處工作職責(zé)

一、圍繞學(xué)校的中心工作，結(jié)合校園總體規(guī)劃和學(xué)校發(fā)展的實際需要，制定年度基本建設(shè)工作計劃并組織貫徹實施。

二、依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，辦理學(xué)校新建、改建、擴建工程項目的報建審批工作。負(fù)責(zé)聯(lián)系規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、土地、城建檔案等相關(guān)部門，進行工程項目的環(huán)境測評、消防選址、用地申請、規(guī)劃許可等一系列工程前期報批工作。

三、

四、委托招標(biāo)代理機構(gòu)完成工程的施工招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)工作，辦理中標(biāo)通知書備案手續(xù)。

五、辦理施工許可手續(xù)，起草施工合同和監(jiān)理合同。

六、開展施工現(xiàn)場“七通一平”工作，做好工程的定位、放線，組織施工單位和監(jiān)理單位進場，及時開工。

七、負(fù)責(zé)建設(shè)工程項目全過程的質(zhì)量、投資、工期管理，確保工程保質(zhì)保量完成施工建設(shè)任務(wù)，并做好工程技術(shù)資料歸檔工作。

八、及時組織工程驗收，搞好工程竣工決算，完成項目竣工總結(jié)報告，做好已竣工工程向相關(guān)處室的移交工作。

九、負(fù)責(zé)校舍的維修改造工程，搞好工程設(shè)計，及時組織施工，督促施工進度，按時完成施工任務(wù)。編制維修改造工程計劃，聯(lián)系和委托審計部門審查工程預(yù)算和決算，做好維修工程技術(shù)資料的歸檔工作。

十、對學(xué)校的危房以及根據(jù)校園規(guī)劃需要扒拆的校舍，實施拆除施工管理。

十一、完成校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

基建管理處處長崗位職責(zé)

一、在分管校長的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)學(xué)校的統(tǒng)一部署，負(fù)責(zé)學(xué)校基本建設(shè)項目的實施與管理。

二、負(fù)責(zé)組織編制、上報學(xué)校的基本建設(shè)計劃及完成情況報表。

三、負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)部門做好學(xué)校基本建設(shè)項目的報建審批工作，搞好工程設(shè)計，組織工程招標(biāo)，完成工程開工前一系列準(zhǔn)備工作。

四、負(fù)責(zé)組織工程施工過程中的工程質(zhì)量檢查、驗收，督促工程進度，依據(jù)施工合同全面落實工程建設(shè)的各項工作任務(wù)。

五、負(fù)責(zé)組織編制工程費用計劃預(yù)算，核實工程費用增減變更數(shù)量，及時做好工程竣工決算的審核工作。

六、負(fù)責(zé)組織落實基建工程檔案資料的搜集、整理、歸檔工作。

七、根據(jù)校領(lǐng)導(dǎo)安排，確定基建維修改造工程施工內(nèi)容，編制工程費用預(yù)算，組織工程施工，聯(lián)系相關(guān)部門及時審核竣工決算。

八、完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

基建管理處副處長崗位職責(zé)

一、協(xié)助處長編制學(xué)校基本建設(shè)總體規(guī)劃和基建處年度工作計劃，并付諸實施。

二、抓好建設(shè)工程項目的前期報報建審批工作以及工程施工前的七通一平工作。

三、對工程進行全過程管理，監(jiān)督工程質(zhì)量、督促施工進度，組織分段驗收和工程竣工驗收，做好工程施工中的工程量增減變更記錄及材料價格記錄。

四、協(xié)同有關(guān)部門搞好工程竣工決算的編制和審計工程，負(fù)責(zé)新建工程向相關(guān)處室的移交，做好工程資料的收集、整理和歸檔工作。

五、對學(xué)校的小型修繕工程提出技術(shù)參數(shù)，做出工程費用計劃，組織施工，監(jiān)督工程質(zhì)量，配合有關(guān)部門完成工程預(yù)決算審計工作。

六、協(xié)助處長抓好全處職工的日常辦公事務(wù)和業(yè)績考核及業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)工作,填報和報送學(xué)校及上級單位要求的有關(guān)報表和文件。

七、負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)工程保修期內(nèi)質(zhì)量問題的鑒定和處理工作。

八、完成校領(lǐng)導(dǎo)和處長交辦的其他工作。

基建維修管理員崗位職責(zé)

一、在基建管理處的統(tǒng)一安排下，全面做好學(xué)校基本建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施的維修改造工程費用計劃及工程預(yù)算。

二、負(fù)責(zé)做好新建工程及維修改造工程的七通一平工作以及施工前后的各項工程的試驗、檢測工作。

三、對新建、改建、擴建、維修改造工程施工全過程質(zhì)量、進度、造價管理，檢查工程質(zhì)量，督促施工進度，解決施工過程中的技術(shù)問題，及時做好工程施工記錄和制作施工現(xiàn)場照片、視頻資料，準(zhǔn)確記載工程量和工程費用增減變更記錄，按照工程實際施工日期咨詢施工材料價格并做好施工記錄。

四、做好維修、改造工程的檔案資料搜集、整理工作，及時做好檔案資料的移交。

五、對新、改建、擴建工程實施管理，監(jiān)督工程質(zhì)量，督促施工進度，做好施工記錄，并對施工過程中的工程費用的增減變更及材料價格及時做好施工記錄。

六、制作、起草和填報上級有關(guān)部門要求的各項基本建設(shè)工作的有關(guān)文件、報表和音視頻材料。

七、完成校領(lǐng)導(dǎo)和基建管理處交辦的其他工作。