隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

合作開發(fā)建設大廈項目合同書怎么寫篇一

身份證號：住址：

（以下簡稱甲方）

合作人姓名：性別：年齡：

身份證號：住址：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關(guān)優(yōu)惠政策，甲方自愿將其所屬名下房產(chǎn)（宅基地）進行調(diào)整改造，與乙方合作開發(fā)建造房產(chǎn)，由乙方出資，甲方出地，所建造完成的房產(chǎn)雙方各占50%。

房產(chǎn)開發(fā)本著互利互惠共同發(fā)展的原則。雙方在平等、自愿、誠信的情況下協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：

第一條：甲方履行的職責：

甲方在全家家庭成員共同同意的情況下把自家的危房進行改造，地點（具體見附圖）提供給乙方承建，面積約平方左右，而且保證此宅基地與周邊沒有產(chǎn)生任何糾紛。擬建層，主動到居委會報批建房手續(xù)。為乙方提供施工場地及用水用電，處理好外界各種干擾，協(xié)助乙方在建設樓房時正常施工，費用由乙方承擔。

第二條：乙方履行的職責：

乙方出資開發(fā)建設甲方提供的宅基地。建設樓房為層，整棟樓為框架結(jié)構(gòu)。整體結(jié)構(gòu)布局雙方認可下開始施工建設。整棟樓房裝修完整，所有材料及產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準，內(nèi)設電梯。且保證在情部下八個月竣工使用。

第三條：共同責任：

1、乙方建設樓房不計建筑成本，所分配到的樓房永久性歸乙方所有，自由支配使用。乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓他人，甲方不得干擾阻礙，應積極配合乙方轉(zhuǎn)讓。

2、如遇國家政策允許可以辦理房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方應主動協(xié)助乙方辦理，所需費用由乙方承擔。

3、如遇國家政府征用或開發(fā)拆遷，甲方應主動協(xié)助乙方辦理該房拆遷補償手續(xù)，乙方所擁有的房屋面積按政府或開發(fā)商給的每平方賠償價格賠償給乙方。

4、未經(jīng)雙方共同確認，任何一方不得擅自更改樓房的整體結(jié)構(gòu)，否則出現(xiàn)問題違反方要負全部責任。

5、整個工程由乙方總指揮，總安排總負責。如需要修改建設方案，雙方同意后才進行。

若干年后，樓房老化或成危房，不能再居住人（以國家房屋權(quán)威機構(gòu)檢驗為準，但房屋居住至少不低于________年），甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，本協(xié)議失效。

第四條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方都承認本合同具有法律效力，雙方各付身份證復印件一份（與宅基地有屬名的都有身份證復印件），戶主必須同意簽字。

如有合同內(nèi)容體現(xiàn)沒到的不可預見的地方，雙方均可友好協(xié)商做出補充協(xié)定，所補充協(xié)定的與本合同具有同等效力。

此合同為修改后的新合同，此日期前簽的合同一律作廢。

甲方（簽字）：家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

________年____月____日

合作開發(fā)建設大廈項目合同書怎么寫篇二

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商就共同建設“______________大廈(暫名)”事宜達成協(xié)議如下：

一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區(qū)政府管理部門申請“______________大廈”建設項目。該項目申請土地面積暫定為_______畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的記載為準，土地用途為__________。

二、上述項目建筑面積為______________萬平方米，建筑項目性質(zhì)為綜合(具體以行政文件的許可內(nèi)容為準)。

三、上述項目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。

分割之后雙方應各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實施，所需稅、費等費用由各自承擔。

四、項目實施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔，其中需由乙方承擔的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費。

上述墊費款從土地使用權(quán)證發(fā)放之日起三個月內(nèi)由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。

五、為順利實施上述項目，甲方的職責是負責項目所需資金的足額及時到位，而乙方則負責取得該項目的立項審批、工程施工建設直至完工交付使用過程中的所有政府批準和許可工作。

該項目的建設工程施工、設計等事項，由甲方負責落實。

六、本聯(lián)建項目一經(jīng)啟動，雙方均不得以任何理由退出，否則應承擔由此帶來的一切損失。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)二份，未盡事宜雙方另簽補充協(xié)議。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

合作開發(fā)建設大廈項目合同書怎么寫篇三

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方本著公平自愿的原則，共同開發(fā)無錫及周邊別墅市場，達成合作協(xié)議如下：

1、 由甲方負責開拓市場，并為乙方提供客戶源;

2、 由甲方客戶經(jīng)理(即業(yè)務人員)負責全程跟蹤服務客戶，包括施工期間的協(xié)調(diào)及組織服務均甲方客戶經(jīng)理完成;

3、 合作期間內(nèi)，由甲方負責施工(包括主材及設備的推薦)，乙方負責設計;

4、 甲乙雙方采取松散合作的方式，但在項目承接期間，乙方需全力配合甲方，以達成客戶簽約;

5、 設計費取費標準為__________元/平米，實際最低成交價不低于__________元/平米;

6、 后期施工期間，甲方配備專門跟單設計師，以減少乙方的堪查工地次數(shù)(但需乙方適度支付設計費的5%左右以達成跟單項目順利完成)，但正常情況下，乙方在連排及獨棟別墅的工地配合次數(shù)上每月不能少于1次;

7、 洽談及設計階段，乙方可安排甲方跟單設計師配合繪制施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費用，建議全套施工圖__________-__________元/平米;同時，甲方跟單設計師將從洽談開始全程配套乙方為業(yè)主提供服務，以達到鍛煉和提高的目的。

8、 設計費分配方式及收取方式：若為甲方施工項目，則設計費(按實際成交的設計費支配)的80%歸乙方所有;若業(yè)主未能與甲方簽定施工合同，則設計費的50%歸乙方所有;設計費及設計定金由甲方收取;并由甲方與業(yè)主方簽訂設計合同，費用收取后，甲方即于三日內(nèi)將已收取費用中的50%支付給乙方，若后期施工合同簽訂后，則于開工后次月25日將剩于費用全部支付給乙方，乙方不享受工程提成;

9、 乙方獨立設計的項目介紹至甲方施工的，凡甲方合同金額高于直接費用的，則予以乙方8%的提成，若低于直接費的`，則予以乙方5%的提成，該提成于合同簽訂，首付款到帳后一周內(nèi)支付給乙方;

10、 合作期間內(nèi)，乙方需提供5套精品案例，以合作機構(gòu)的名義公布在甲方官方的網(wǎng)站，合作期滿后將進行刪除，若續(xù)約則不需刪除;

11、 合作期內(nèi)，由甲方交由乙方設計的作品，其版權(quán)及所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有無償使用權(quán);乙方介紹給甲方施工的作品，其版權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有，但甲方有無償使用權(quán)。

12、 合作期間甲方分配給乙方的單源，或是由老客戶介紹給乙方的單源，在合作期滿后簽定設計合同或施工合同的，均按此合同執(zhí)行。

13、 合作期間，乙方若不經(jīng)甲方擅自將施工圖紙交于客戶，則視為違約，凡擅自將施工圖交給客戶方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價(估價為__________元/平米)的30%，作為乙方的損失。

14、 合作期間，由于甲方原因造成客戶方未付完設計費跑單的，甲方須向乙方賠償設計費總價(估價為__________元/平米)。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________